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349 000 €
Moradia T3 em Golães, FafeFafe, Braga
House T3 em Golães com 186 m²
186 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia com Terreno e Espaços Amplos – 5 min de Fafe! <strong>Vivenda individual com excelente exposição solar, amplos espaços e localização privilegiada</strong><br />Moradia individual de frente térrea e dois pisos na parte posterior, inserida num terreno totalmente vedado, situada numa zona tranquila e soalheira. Destaca-se pela excelente exposição solar, privacidade e proximidade a serviços e acessos principais, encontrando-se a apenas <strong>5 minutos do centro de Fafe e a 15 minutos de Guimarães</strong>, o que garante uma localização estratégica entre conforto e conveniência urbana.<br />Uma propriedade que combina funcionalidade, versatilidade e amplos espaços interiores e exteriores, ideal para quem procura qualidade de vida.<br />Distribuição do Imóvel<br /><strong>Piso 0 – Rés-do-chão</strong><ul> <li>Cozinha e sala em conceito <em>open space</em>, criando um ambiente moderno, acolhedor e luminoso;</li> <li>Sala equipada com recuperador de calor a pellets;</li> <li>Três quartos, incluindo uma suíte com closet;</li> <li>Casa de banho completa com banheira.</li></ul><strong>Piso -1 – Cave</strong><ul> <li>Amplo salão com cozinha e casa de banho completa, ideal para convívios, lazer ou até espaço independente;</li> <li>Garagem fechada com capacidade para três viaturas;</li> <li>Acesso direto a um grande terraço exterior.</li></ul>Exterior e Complementos<ul> <li>Terreno totalmente vedado;</li> <li>Terraço com cerca de 100 mt2;</li> <li>Canil;</li> <li>Estábulo e picadeiro, ideal para amantes de animais ou atividades equestres;</li> <li>Terreno lateral com elevado potencial para jardim, horta ou zona de lazer;</li></ul>Equipamentos e Conforto<ul> <li>Ar condicionado;</li> <li>Aquecimento central a pellets;</li> <li>Termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias;</li> <li>Painéis solares.</li> <li>Água de poço;</li></ul>Esta moradia distingue-se pela sua versatilidade, conforto e localização privilegiada, sendo perfeita para habitação própria, projetos familiares ou de lazer. Os espaços generosos, a luminosidade natural e a tranquilidade envolvente fazem deste imóvel uma oportunidade única.<br /><strong>Viva com privacidade, conforto e qualidade, a poucos minutos de Fafe e Guimarães.</strong>