339 000 €

Moradia T3 em Pardilhó, Estarreja

Estarreja, Aveiro

161 m²

3 Quartos

2 WC

Rés do Chão

Garagem

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

MORADIA TÉRREA T3 EM PARDILHÓ, ESTARREJA Conforto, espaço exterior e tranquilidade perto da Ria de Aveiro Moradia térrea T3, construída em 2001, localizada em Pardilhó, Estarreja, numa zona tranquila e residencial, com uma envolvente verde e agradável. Uma casa pensada para uma vivência confortável e funcional, que alia boa exposição solar, privacidade, características de isolamento e um generoso espaço exterior, com árvores de fruto em produção, água de furo e estruturas de apoio. A locali... MORADIA TÉRREA T3 EM PARDILHÓ, ESTARREJA Conforto, espaço exterior e tranquilidade perto da Ria de Aveiro Moradia térrea T3, construída em 2001, localizada em Pardilhó, Estarreja, numa zona tranquila e residencial, com uma envolvente verde e agradável. Uma casa pensada para uma vivência confortável e funcional, que alia boa exposição solar, privacidade, características de isolamento e um generoso espaço exterior, com árvores de fruto em produção, água de furo e estruturas de apoio. A localização permite desfrutar da tranquilidade de Pardilhó, mantendo uma ligação conveniente a Estarreja, Aveiro, Ovar, às principais vias rodoviárias e às praias da região. UMA CASA TÉRREA, FUNCIONAL E BEM DISTRIBUÍDA A moradia distingue-se pela distribuição prática dos seus espaços, com a zona dos quartos resguardada da área social, proporcionando maior privacidade no dia a dia. É composta por: • 3 quartos; • 2 casas de banho completas; • Sala ampla; • Cozinha; • Zona de tratamento de roupas; • Hall de entrada espaçoso. • A cozinha e a sala possuem portas comunicantes, permitindo escolher entre manter os espaços independentes ou abrir a ligação entre ambos e criar uma área social mais ampla e integrada. A moradia beneficia ainda de excelente exposição solar. CONFORTO E CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS Construída em 2001, a habitação apresenta características que contribuem para o conforto térmico e acústico: • Paredes duplas com isolamento térmico em Roofmate; • Janelas com vidro duplo e portadas em todas as divisões, incluindo as casas de banho; • Caixilharia interior em carvalho francês; • Portas de segurança; • Pavimento em tijoleira em toda a habitação; • Dois roupeiros embutidos; • Louças sanitárias Valadares, praticamente novas e com muito pouco uso; • Na sala existe uma saída preparada para instalação de lareira ou recuperador de calor, com chaminé exterior. UM EXTERIOR COM VERDADEIRO POTENCIAL O espaço exterior é uma das características que distingue esta propriedade. A propriedade dispõe de árvores de fruto em produção, criando um ambiente verde e agradável e permitindo usufruir diretamente da produção do terreno. Conta ainda com: • Água de furo, especialmente útil para rega; • Espaço destinado a horta ou outra produção; • Estacionamento dentro da propriedade; • Arrumos em alvenaria com portão, destinados a alfaias agrícolas, ferramentas, equipamentos ou outros usos não habitacionais; • Três estruturas de apoio à produção doméstica, nomeadamente para aves, ou para arrumação. • Um espaço exterior que oferece inúmeras possibilidades para quem valoriza jardim, horta, árvores de fruto, atividades ao ar livre ou simplesmente o prazer de ter espaço próprio em redor da casa. UMA LOCALIZAÇÃO PARA VIVER COM QUALIDADE Pardilhó oferece uma combinação particularmente interessante entre tranquilidade, natureza e proximidade de serviços. A moradia encontra-se próxima de escolas, comércio, serviços e equipamentos de saúde, estando a poucos quilómetros de Estarreja. A localização permite também acesso conveniente às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para Aveiro, Ovar e restantes localidades da região. Distâncias aproximadas: • Estarreja: ~8 km • Ovar: ~15 km • Aveiro: ~25 km • Acesso à A1/A29: ~10 km • Torreira: ~20 km • Furadouro: ~20 km A proximidade da Ria de Aveiro e das praias da Barra, Costa Nova e Vagueira permite usufruir facilmente do litoral e de toda a oferta de natureza e lazer da região. A zona envolvente é igualmente adequada a caminhadas, atividades ao ar livre e vida familiar, beneficiando do ambiente tranquilo característico de Pardilhó. UMA MORADIA COM ESPAÇO PARA VIVER Uma moradia térrea T3, construída em 2001, com 2 casas de banho, excelente exposição solar, bons níveis de isolamento, vidro duplo, saneamento público, estacionamento e um espaço exterior com árvores de fruto em produção, água de furo, horta e arrumos. Uma propriedade que combina conforto, funcionalidade e contacto com a natureza, numa localização tranquila e simultaneamente próxima de Estarreja, Aveiro, das principais vias de acesso e das praias da região. ;ID RE/MAX: 125471217-51

Detalhes

Ano de Construção2001

Área Bruta m²161

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²161

Área Útil m²161

GaragemSim

Área Total do Lote m²2 251

Preço m²2 105 €

PisoRés do Chão

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Family

Vila Nova de Gaia, Porto

AMI 17367

Anabela Matos

+351 915 515 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Pardilhó, Estarreja

House T3 em Pardilhó com estacionamento