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220 000 €
Moradia T3 em Espinho, Espinho
Espinho, AveiroHouse T3 em Espinho com estacionamento
416 m²
3 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Neves Pereira
Moradia T3 para vender
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - Moradia e Terreno em Zona ARU CARACTERÍSTICAS IMPORTANTES: Dois Artigos Urbanos - duas frentes Área coberta 90 m² Área descoberta 1883 m² 𝐄𝐬𝐭𝐚 𝐦𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐞𝐧𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚-𝐬𝐞 𝐞𝐦 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐀𝐑𝐔 (Á𝐑𝐄𝐀𝐒 𝐑𝐄𝐀𝐁𝐈𝐋𝐈𝐓𝐀ÇÃ𝐎 𝐔𝐑𝐁𝐀𝐍𝐀 𝐃𝐎 𝐌𝐔𝐍𝐈𝐂Í𝐏𝐈𝐎 𝐃𝐄 𝐄𝐒𝐏𝐈𝐍𝐇𝐎) - A aplicação do IVA a 6% nas obras de reabilitação; - Possibilidade de isenções ou reduções de IMI e IMT; - Isso torna o projeto financeiramente muito mais atrativo. O objetivo é transformar a perceção de "casa velha" para "projeto de sonho com vantagens fiscais". TERRENO URBANO - Terreno com 1.566 m² - Frente : +- 15 metros Moradia T3 inserida num terreno de 407 m², com possibilidade de construção de mais um piso. Moradia geograficamente favorável em termos de logística devido à sua proximidade com grandes eixos de transporte e infraestrutura regional: - Autoestrada A29 passa próxima de Silvalde, facilitando o acesso rápido ao norte (Porto) e ao sul (Aveiro). - Estrada nacional 109 liga Silvalde a outras regiões, sendo uma via paralela à A29, mais adequada para deslocações locais e regionais. - Estação CP de Espinho, que fica a poucos minutos de Silvalde, é uma das principais da Linha do Norte, oferecendo transporte rápido para o Porto, Aveiro e outras localidades ao longo da linha. - Aeroporto do Porto fica a cerca de 40 km de Silvalde. Zona com um equilíbrio entre o ambiente rural e urbano, sendo próxima do centro de Espinho e da Costa Atlântica. Por ser uma freguesia com história e em desenvolvimento, Silvalde é um local atrativo para quem procura imóveis para renovação. O comércio de Silvalde é focado no atendimento local, mas beneficia muito de sua proximidade com Espinho, complementando o que é oferecido na área. Localizada a 1,9 km da praia de Espinho e a 900 m da entrada da A29. A Praia de Espinho é conhecida pela sua extensão de areia, atividades de lazer e eventos relacionados com o surf e outros desportos aquáticos. CE: N / A
Detalhes
Ano de Construção1951
Área Bruta m²90
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²416
Área Útil m²90
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²528 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
NP
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-038241
Data de publicação:
Último update: