495 000 €

Moradia T3 em Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra

Coimbra, Coimbra

140 m²

3 Quartos

2 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

Apresentamos esta distinta moradia situada em Eiras, numa zona residencial tranquila e de elevada procura, com excelentes acessos e proximidade ao centro de Coimbra. Uma localização privilegiada para quem valoriza qualidade de vida, conforto e privacidade, beneficiando simultaneamente da conveniência da cidade. Apenas a cerca de 4 km dos Hospitais da Universidade de Coimbra e a 3 km da Estação de Comboios de Coimbra, este imóvel oferece uma localização estratégica, ideal para profissionais de ... Apresentamos esta distinta moradia situada em Eiras, numa zona residencial tranquila e de elevada procura, com excelentes acessos e proximidade ao centro de Coimbra. Uma localização privilegiada para quem valoriza qualidade de vida, conforto e privacidade, beneficiando simultaneamente da conveniência da cidade. Apenas a cerca de 4 km dos Hospitais da Universidade de Coimbra e a 3 km da Estação de Comboios de Coimbra, este imóvel oferece uma localização estratégica, ideal para profissionais de saúde, famílias ou para quem necessita de deslocações frequentes. A proximidade a escolas, comércio, serviços e às principais vias de acesso reforça ainda mais a comodidade do dia a dia. Construída na década de 1980, esta moradia destaca-se pela robustez da sua construção, pela generosidade das áreas e pela sua implantação num lote de terreno com 2.476 m², uma dimensão rara e cada vez mais difícil de encontrar nesta localização. Distribuída por três pisos, a habitação apresenta a seguinte configuração: Rés do chão (142 m²): • Garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas; • Casa de banho; • Arrecadação; Primeiro andar (142 m²): • Três quartos; • Escritório; • Sala de estar e sala de jantar; • Cozinha; • Casa de banho; • Duas varandas. Sótão: • Composto por seis divisões, oferecendo um excelente potencial de aproveitamento para habitação complementar, escritório, zona de lazer ou arrumação. No exterior, destaca-se uma cozinha e sala de refeições com cerca de 40 m², equipada com lareira e forno, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A propriedade, totalmente murada e vedada, proporciona um ambiente acolhedor e reservado. O terreno, com vocação agrícola, encontra-se bem cuidado e é composto por diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, pereiras e figueiras, bem como oliveiras e videiras. Um bonito jardim envolve toda a moradia, contribuindo para a harmonia e beleza do espaço exterior. Dispõe ainda de rede de canalização de água distribuída ao longo de todo o terreno, facilitando a manutenção das áreas verdes e o aproveitamento agrícola. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com dimensão, privacidade e enorme potencial, numa das zonas mais procuradas da envolvente de Coimbra. ;ID RE/MAX: 125721143-43

Detalhes

Ano de Construção1982

Área Bruta m²328

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²140

Área Útil m²140

GaragemSim

Área Total do Lote m²2 476

Preço m²3 535 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vantagem Académica

Coimbra, Coimbra

AMI 7772

Rui Lourenço

+351 916 802 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra

House T3 em Eiras e São Paulo de Frades com multimédia