430 000 €

Moradia T3 em Almalaguês, Coimbra

Coimbra, Coimbra

170 m²

3 Quartos

3 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

Moradia T3 Isolada com 1.213 m² de Terreno | Almalaguês | 7 km de Coimbra Preço: 430.000 € Espaço, privacidade e tranquilidade a poucos minutos de Coimbra Se procura uma moradia espaçosa, independente e rodeada de natureza, mas não quer abdicar da proximidade e conveniência da cidade, esta poderá ser a oportunidade certa. Situada em Almalaguês, a apenas cerca de 7 km de Coimbra, esta moradia T3 isolada está inserida num generoso terreno de 1.213 m², oferecendo uma combinação pouco comum de p... Moradia T3 Isolada com 1.213 m² de Terreno | Almalaguês | 7 km de Coimbra Preço: 430.000 € Espaço, privacidade e tranquilidade a poucos minutos de Coimbra Se procura uma moradia espaçosa, independente e rodeada de natureza, mas não quer abdicar da proximidade e conveniência da cidade, esta poderá ser a oportunidade certa. Situada em Almalaguês, a apenas cerca de 7 km de Coimbra, esta moradia T3 isolada está inserida num generoso terreno de 1.213 m², oferecendo uma combinação pouco comum de privacidade, espaço exterior, conforto e excelentes acessibilidades. A localização é igualmente uma mais-valia: existe paragem de autocarro mesmo em frente à propriedade, o Metrobus encontra-se a cerca de 10 minutos a pé e a Solum e o Estádio Municipal da Cidade de Coimbra ficam a aproximadamente 12 minutos de carro. Uma casa pensada para a vida familiar Com 339,79 m² de área de construção, distribuídos por três pisos, a moradia oferece amplas áreas e diferentes espaços que podem ser adaptados às necessidades de cada família. No piso principal, o hall de entrada conduz-nos a uma sala de estar e jantar ampla e bastante luminosa, com acesso a uma varanda corrida ao longo da fachada. Este espaço permite aproveitar a excelente exposição solar e apreciar diariamente a vista desafogada sobre o campo. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, frigorífico e exaustor, contando ainda com um recuperador de calor que contribui para o aquecimento da sala de estar. Neste piso existe também um escritório, que poderá facilmente ser convertido num quarto adicional, e uma casa de banho completa com base de duche. Zona privada no primeiro andar O piso superior está reservado à área mais privada da casa. Aqui encontramos três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa e varanda. Os restantes quartos são servidos por uma segunda casa de banho completa. Existe ainda uma varanda no final do corredor, proporcionando um espaço adicional para relaxar e desfrutar da paisagem e do ambiente tranquilo que envolve a propriedade. Cave com garagem e espaço de convívio A cave acrescenta uma importante componente de funcionalidade à moradia. Dispõe de garagem fechada para dois automóveis, lavandaria e uma cozinha de apoio à churrasqueira, criando o espaço perfeito para convívios com família e amigos. A presença de uma salamandra torna esta zona especialmente acolhedora durante os meses mais frios. Um exterior para desfrutar durante todo o ano É no exterior que esta propriedade ganha ainda mais destaque. O terreno de 1.213 m² oferece espaço, privacidade e inúmeras possibilidades. A propriedade conta com jardim, alpendre e terraço, proporcionando diferentes ambientes para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio. As árvores de fruto e os sobreiros reforçam o caráter natural da propriedade e permitem viver num ambiente tranquilo e verde, mantendo Coimbra a poucos minutos de distância. Conforto e equipamentos Para garantir comodidade ao longo de todo o ano, a moradia dispõe de: • Ar condicionado; • Recuperador de calor; • Salamandra na cave; • Instalação de aquecimento central em todas as divisões — rede instalada, sem bomba de aquecimento; • Painéis solares; • Sistema de alarme; • Portões automáticos. Principais destaques • Moradia T3 isolada; • Terreno com 1.213 m²; • 339,79 m² de área de construção; • Localização em Almalaguês, a cerca de 7 km de Coimbra; • Excelente exposição solar; • Vista desafogada para o campo; • Jardim, alpendre e terraço; • Árvores de fruto e sobreiros; • Suíte com roupeiro, casa de banho privativa e varanda; • Dois quartos com roupeiros embutidos; • Escritório com possibilidade de conversão em quarto; • Cozinha equipada; • Recuperador de calor; • Garagem fechada para 2 carros; • Cozinha de apoio à churrasqueira na cave; • Salamandra; • Lavandaria; • Ar condicionado; • Pré-instalação/rede de aquecimento central; • Painéis solares; • Sistema de alarme; • Portões automáticos; • Paragem de autocarro em frente à propriedade; • Metrobus a cerca de 10 minutos a pé; • Solum/Estádio Municipal da Cidade de Coimbra a cerca de 12 minutos. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa Imagine ter espaço para toda a família, um grande terreno para desfrutar, garagem para dois carros, zonas de convívio e uma vista aberta sobre a natureza, enquanto Coimbra permanece a poucos minutos de distância. Esta moradia oferece precisamente esse equilíbrio: tranquilidade e privacidade sem ficar afastado da cidade. Preço: 430.000 € 📞 Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia em Almalaguês. Pode ser a casa que estava à procura. ;ID RE/MAX: 122041437-1

Detalhes

Ano de Construção2005

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²170

Área Útil m²169

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 529 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

Remax Vantagem Sucesso

São João da Madeira, Aveiro

AMI 7772

Pedro Costa

+351 914 987 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Almalaguês, Coimbra

House T3 em Almalaguês com multimédia