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105 000 €
Moradia T3 em Codeçoso, Celorico de Basto
Celorico de Basto, BragaHouse T3 em Codeçoso com 264 m²
264 m²
3 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
DS AMARANTE E BAIÃO
Moradia T3 para vender
Na tranquila freguesia de Codeçoso, encontra-se esta moradia T3 com carácter genuíno e um enorme potencial de valorização. Mais do que uma simples casa, trata-se de um imóvel com identidade própria, onde a traça tradicional da região se mantém preservada e pronta para ganhar uma nova vida através de um projeto de reabilitação personalizado. Ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e centros urbanos. Implantada num terreno com 331 m² e com uma área bruta de construção de 264 m², a moradia destaca-se pela sua estrutura sólida e pelas áreas generosas. A habitação desenvolve-se maioritariamente nos pisos superiores, proporcionando privacidade, conforto e uma excelente exposição solar ao longo do dia. O interior conta com três quartos de boas dimensões, duas casas de banho e uma distribuição funcional que favorece a luminosidade natural em todas as divisões. A cozinha e a sala apresentam áreas amplas e acolhedoras, oferecendo o ambiente ideal para momentos em família ou de convívio entre amigos. Um dos elementos mais distintivos desta propriedade encontra-se no piso inferior, onde subsistem características tradicionais que lhe conferem autenticidade e valor histórico. Aqui encontra um antigo lagar original e amplas zonas de arrumos, espaços com enorme versatilidade que poderão ser transformados numa garrafeira, salão de lazer, atelier ou até integrados num projeto de turismo rural. O imóvel dispõe ainda de um alpendre de dois pisos, com cerca de 40 m², que acrescenta ainda mais potencial de aproveitamento e funcionalidade. A localização combina de forma equilibrada a serenidade da vida no campo com a proximidade a importantes pontos urbanos. Situa-se a cerca de 15 minutos de Amarante e do centro de Celorico de Basto, permitindo acesso rápido a comércio, serviços e zonas de lazer. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a aproximadamente uma hora de distância, facilitando ligações nacionais e internacionais. Esta é uma oportunidade rara para quem valoriza imóveis com história, autenticidade e potencial de transformação. Um refúgio com alma, onde a tradição e o conforto podem coexistir em perfeita harmonia. Dê uma morada ao seu sonho! Decisões e Variáveis - Mediação Imobiliária Lda. Lic AMI 9581
Detalhes
Ano de Construção1986
Área Bruta m²264
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²264
Área Útil m²106
GaragemNão
Área Total do Lote m²332
Preço m²397 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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ID do imóvel na origem:id. 20261031AC_816274
Data de publicação:
Último update: