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465 000 €
Moradia T3 em Alvorninha, Caldas da RainhaCaldas da Rainha, Leiria
House T3 em Alvorninha com multimédia
150 m²
3 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T3 para vender
SÃO CLEMENTE | CALDAS DA RAINHA MORADIA TÉRREA T3 NOVA | 150 M² | VISTA DESAFOGADA E EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR Localização: São Clemente, Alvorninha – Caldas da Rainha Tipologia: T3 – 4 assoalhadas Área habitacional: aproximadamente 150 m² ️ Área bruta de construção: aproximadamente 239 m² Terreno privativo: aproximadamente 993 m², após a cedência prevista ao domínio público ️ Conclusão prevista: 2027 ⚡ Classe energética prevista: A ✨ Arquitetura contemporânea, luminosidade e qualidade de construção Inserida numa zona tranquila de São Clemente, Alvorninha, esta elegante moradia térrea de construção nova foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade, eficiência energética e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. A propriedade beneficia de vista desafogada e orientação solar privilegiada, proporcionando ambientes naturalmente luminosos e agradáveis ao longo do dia. A arquitetura contemporânea apresenta volumes simples e elegantes, cuidadosamente integrados na paisagem rural envolvente, combinando privacidade, conforto e uma utilização prática num único piso. ️ Distribuição interior funcional A moradia apresenta uma organização fluida, com uma separação equilibrada entre a zona social e a área privativa. ️ Zona social •Hall de entrada acolhedor; •Sala de estar e jantar ampla e luminosa; •Grandes vãos envidraçados com ligação ao exterior; •Cozinha funcional, com possibilidade de personalização; •Lavandaria independente; •Casa de banho comum; •Arrumação integrada. ️ Zona privativa •Três quartos confortáveis; •Suíte principal com closet e casa de banho privativa; •Dois quartos adicionais; •Casa de banho de apoio; •Circulação prática e acessível. A habitação foi igualmente projetada para proporcionar maior conforto a pessoas com mobilidade reduzida. ️ Construção e acabamentos A moradia será construída com soluções concebidas para garantir durabilidade, isolamento térmico e conforto durante todo o ano: •Estrutura em betão armado; •Paredes exteriores em bloco térmico; •Isolamento térmico exterior através de sistema ETICS – capoto; •Cobertura plana com isolamento térmico e impermeabilização; •Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; •Proteções solares exteriores; •Tetos falsos em gesso cartonado; •Iluminação LED embutida; •Revestimentos cerâmicos, vinílicos ou pavimento flutuante, de acordo com as opções disponíveis; •Carpintarias e roupeiros integrados; •Acabamentos e cores personalizáveis dentro da
Detalhes
Ano de Construção2027
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²150
Área Útil m²150
GaragemNão
Área Total do Lote m²994
Preço m²3 100 €
Piso- -
Localização
Características
Piscina
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ID do imóvel na origem:id. 166727
Data de publicação:
Último update: