427 000 €

Moradia T3 em Pedraça, Cabeceiras de Basto

Cabeceiras de Basto, Braga

124 m²

3 Quartos

2 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

MORADIA T3 COM 14.000 m² DE TERRENO E MARGEM DE RIO | PEDRAÇA – CABECEIRAS DE BASTO Natureza, conforto e um excelente potencial de investimento num só lugar! Apresentamos esta fantástica moradia T3, localizada em Pedraça, Cabeceiras de Basto, inserida num terreno com aproximadamente 14.000 m² e margem de rio. Situada numa zona tranquila, rodeada pela natureza, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 2 minutos do centro da vila de Cabeceiras de Basto, com excelent... MORADIA T3 COM 14.000 m² DE TERRENO E MARGEM DE RIO | PEDRAÇA – CABECEIRAS DE BASTO Natureza, conforto e um excelente potencial de investimento num só lugar! Apresentamos esta fantástica moradia T3, localizada em Pedraça, Cabeceiras de Basto, inserida num terreno com aproximadamente 14.000 m² e margem de rio. Situada numa zona tranquila, rodeada pela natureza, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 2 minutos do centro da vila de Cabeceiras de Basto, com excelentes acessos à autoestrada, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria, casa de férias ou um investimento com potencial para turismo rural ou alojamento local. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL 1.º Andar – Conforto e Funcionalidade • 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte; • Cozinha moderna, mobilada e equipada; • Sala de estar e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor; • Casa de banho de serviço. Rés do Chão – Versatilidade e Potencial Espaço amplo e multifuncional, com possibilidade de adaptação para uma ou duas habitações independentes, mediante as devidas autorizações. CONFORTO, EFICIÊNCIA E EQUIPAMENTOS • Ar condicionado em todas as divisões; • Salamandra para maior conforto térmico; • Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos; • Estores elétricos; • Isolamento térmico exterior em capoto (ETICS); • Painéis solares; • Iluminação com focos embutidos; • Excelente exposição solar; • Poço, furo de água e nascente própria. ESPAÇO EXTERIOR E CARACTERÍSTICAS DIFERENCIADORAS O terreno com aproximadamente 14.000 m², junto ao rio, proporciona privacidade, contacto direto com a natureza e inúmeras possibilidades de aproveitamento. A propriedade dispõe ainda de: • Moinho tradicional para restauro, com projeto aprovado, acrescentando autenticidade e potencial de valorização; • Contentor adaptado a habitação, oferecendo um espaço adicional com diferentes possibilidades de utilização; • Ampla área exterior, ideal para lazer, agricultura, espaços verdes ou desenvolvimento de um projeto turístico, sujeito à viabilidade e aos licenciamentos aplicáveis. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. A apenas 2 minutos da vila de Cabeceiras de Basto, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, acessibilidade e contacto com a natureza. UMA PROPRIEDADE, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES Se procura uma moradia com espaço, privacidade e características diferenciadoras, ou pretende investir numa propriedade com potencial de rentabilização, esta poderá ser a oportunidade que procura. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. ;ID RE/MAX: 126311008-81

Detalhes

Ano de Construção2023

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²124

Área Útil m²124

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 443 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Move Bastus

Cabeceiras de Basto, Braga

AMI 8968

Fátima Pacheco

+351 931 642 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Pedraça, Cabeceiras de Basto

House T3 em Pedraça com multimédia