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495 000 €
Moradia T3 em Tebosa, BragaBraga, Braga
House T3 em Tebosa com 275 m²
275 m²
3 Quartos
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Eficiência energética
A Tebosa 3ª Fase é um conjunto de quatro moradias unifamiliares isoladas de tipologia T3, distribuídas por cave e rés-do-chão, localizadas num loteamento moderno, em zona tranquila e de fácil acesso ao centro de Braga. Estas moradias destacam-se pela arquitetura contemporânea, construção robusta e acabamentos de elevada qualidade, pensados para garantir conforto, funcionalidade e elegância. Distribuição dos Espaços Piso Cave: Garagem ampla; Piso Rés-do-Chão: Hall de entrada, Cozinha moderna, WC de serviço, Sala comum com excelente luminosidade natural, Três suítes, incluindo uma master suite com closet; Três casas de banho privativas... Estrutura e Construção Estrutura mista composta por pilares, paredes e vigas em betão armado; Lajes do tipo pré-esforçado, executadas conforme o projeto e respetivo regulamento; Paredes exteriores em betão armado, consolidadas com a restante estrutura; Forra interior em gesso cartonado, com uma placa e isolamento em lã de rocha de 60 mm. Pavimentos Rés-do-chão: Cozinha e WCs em material cerâmico, Hall, salas, corredores e quartos em soalho flutuante; Cave: Garagem com piso industrial afagado a helicóptero.⸻ Tetos e Paredes Tetos falsos em pladur com focos embutidos nas zonas habitacionais; Teto da garagem estucado e pintado; Casas de banho totalmente revestidas a material cerâmico; Paredes interiores em gesso cartonado com placa simples, uma de cada lado, com isolamento em lã de rocha de 60 mm. Carpintarias Guarnições de madeira para lacagem a branco; Portas e rodapés lacados a branco; Roupeiros embutidos com interior em linho, compostos por módulos de gavetas, prateleiras e varão; Portas dos roupeiros lacadas a branco. Cozinha Mobiliário em Fenix NTM, cor a definir pelo cliente; Balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente; Eletrodomésticos incluídos: forno, placa, micro-ondas e exaustor. Caixilharias e Serralharias Porta de entrada de segurança; Portas e janelas em alumínio da série minimalista com rutura térmica e vidro duplo; Portão seccionado na garagem com comando automático. Climatização e Pichelaria Instalação completa de ar condicionado por condutas tipo VRV; Pré-instalação de painéis solares; Pré-instalação de recuperador de calor; Termoacumulador com bomba de calor incorporada para aquecimento de águas sanitárias. Instalações Elétricas Vídeo porteiro; Pré-instalação de alarme anti-intrusão; Estores elétricos em alumínio; Tomadas de TV e telefone. Casas de Banho Misturadoras monocomando cromadas marca OFA; Base de duche tipo italiana; Móveis de casa de banho com lavatório embutido; Loiças sanitárias marca Roca; Ventilação elétrica com condutas nos WCs. Acabamentos Finais Paredes e muros exteriores em betão aparente; Revestimento exterior com ripado em alumínio imitação de madeira; Pinturas interiores de acabamento fino; Passeios públicos em pavê cinzento; Cobertura com isolamento Finnfoam de 10 cm, tela cruzada dupla e camada de regularização para execução de pendente; Projeto e licenciamento incluídos; Todos os licenciamentos necessários à emissão da licença de utilização incluídos. Nota: Os ramais de eletricidade, água, saneamento e gás são da responsabilidade do cliente, sendo executados pelas entidades competentes. As Moradias T3 da Tebosa 3ª Fase representam um equilíbrio perfeito entre qualidade construtiva, conforto térmico e acústico e design moderno. Com espaços amplos, três suítes completas e acabamentos cuidadosamente selecionados, estas habitações oferecem o ambiente ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e proximidade ao centro de Braga
Link adicional:https://quatru.pt/house-t3-em-braga-v833yxljo3g5yt