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495 000 €
Moradia T3 em Padim da Graça, Braga
Braga, BragaHouse T3 em Padim da Graça com multimédia
247 m²
3 Quartos
4 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T3 para vender
A poucos minutos do centro de Braga, esta moradia de gaveto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana uma escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida. Localizada na freguesia de Mire de Tibães em Braga, o projeto beneficia de excelentes acessos rodoviários e proximidade a serviços essenciais. Situada estrategicamente entre Braga, Barcelos e Vila Verde, alia a serenidade da natureza à conveniência dos acessos rápidos, proporcionando um ambiente residencial exclusivo, harmonioso e moderno. O revestimento exterior das moradias é executado em sistema Capoto de 6 cm, garantindo excelente isolamento térmico e acústico aumentando a eficiência energética das habitações. As paredes são construídas com alvenaria de bloco térmico, proporcionando robustez e conforto, essencial para o conforto e a eficiência energética. As paredes em bloco térmico reforçam a robustez e a durabilidade da construção. A cobertura inclui um isolamento uma XPS poliestireno extrudido e acabamento em tela de areia, assegurando impermeabilização total. A cozinha, com 25m² foi projetada para combinar funcionalidade e elegância. O mobiliário lacado e as bancadas em mármore ou compacto transmitem robustez e sofisticação. A ilha central inclui máquina de lavar loiça embutida, placa de indução e exaustor, e uma coluna de pontos de alimentação elétrica. Eletrodomésticos incluídos A cozinha está equipada com um conjunto completo de eletrodomésticos de gama alta da marca Bosch (ou equivalente), reconhecida pela sua fiabilidade, desempenho e design moderno. O conjunto inclui: Placa de indução embutida: Rápida, eficiente e segura, com controlo tátil e múltiplas zonas de aquecimento para maior flexibilidade no dia a dia. Exaustor integrado na ilha: Potente e silencioso, com design discreto, ideal para ambientes em open space. Máquina de lavar loiça embutida: Totalmente integrada no mobiliário, com múltiplos programas de lavagem e baixo consumo energético. Forno elétrico multifunções: De grande capacidade, com funções como ar forçado, grill e limpeza fácil, ideal para todas as exigências culinárias. Micro-ondas embutido: Compacto, funcional e perfeitamente integrado na coluna superior, otimizando o espaço. Frigorífico combinado (frigorífico + congelador): Embutido, com tecnologia No Frost, sistema de controlo de temperatura e prateleiras ajustáveis para máxima organização. Em termos de tecnologia e equipamentos, esta moradia está equipada com vídeo porteiro Videx, bomba de calor Termo Brasa de 300L para aquecimento de águas, e sistema de ar condicionado por condutas da marca Bosch, garantindo climatização uniforme em todas as divisões. Os estores elétricos, com isolamento térmico e acústico, são centralizados para maior conveniência. Existe ainda pré-instalação para painéis fotovoltaicos, possibilitando a futura adesão à energia solar. A instalação de recuperador de calor é uma opção disponível, promovendo um ambiente acolhedor e sustentável Prazo de entrega - 18 meses a partir da assinatura do CPCV Possibilidade de visitar moradias já prontas no mesmo loteamento. Para mais informações contacte a Dantas Imobiliaria. Desde 2007 a transformar as casas com história e alma de uns em casas de sonho de outros... Características: Varanda Garagem Incluída Roupeiros Embutidos Arrecadação Ar Condicionado Vídeoporteiro Água Gás Canalizado Lavandaria Estacionamento Incluído Churrasqueira Jardim Despensa Acesso Prm Bomba De Frio E Calor Luminoso Vistas Desobstruídas Áreas Verdes Urbanização Autocarros Espaços Infantis Supermercados
Detalhes
Ano de Construção2026
Área Bruta m²247
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²247
Área Útil m²195
GaragemSim
Área Total do Lote m²328
Preço m²2 004 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Ar Condicionado
Varanda
Arrecadação
Jardim
Aquecimento Central
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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ID do imóvel na origem:id. XD104MT
Data de publicação:
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