719 500 €

Moradia T3 em Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga

Braga, Braga

183 m²

3 Quartos

4 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

Exclusiva Moradia T3 Térrea Premium em Nogueira, Braga – Eficiência Energética A+ Se procura uma casa, onde a engenharia, o conforto térmico e a autossuficiência foram pensados ao detalhe, esta é a escolha ideal. Uma moradia térrea com 3 suites e padrões de construção muito acima da média, localizada na prestigiada zona de Nogueira (Braga), onde conjuga a tranquilidade na cidade com os ótimos acessos. 1) Engenharia e Isolamento de Excelência. Barreira térmica e acústica imbatível: • ... Exclusiva Moradia T3 Térrea Premium em Nogueira, Braga – Eficiência Energética A+ Se procura uma casa, onde a engenharia, o conforto térmico e a autossuficiência foram pensados ao detalhe, esta é a escolha ideal. Uma moradia térrea com 3 suites e padrões de construção muito acima da média, localizada na prestigiada zona de Nogueira (Braga), onde conjuga a tranquilidade na cidade com os ótimos acessos. 1) Engenharia e Isolamento de Excelência. Barreira térmica e acústica imbatível: • Paredes em bloco térmico e revestidas com sistema Capoto (de 6 a 10 cm com densidade 200) • Teto falso em pladur Knauf isolado com lã de rocha de 7 cm. • Janelas do futuro de Alta Performance: Caixilharias minimalistas de design elegante, equipadas com vidros triplos com gás árgon • Cobertura Blindada: Telhado em painel sanduíche de 7 cm (Painel 2000), fixado com parafusos específicos diretos à estrutura de betão. 2) Proteção Total contra Humidades e obras: • Casa suspensa sobre vão sanitário. Esta caixa de ar isola completamente a habitação do solo e permite o acesso total a toda a canalização por baixo da casa (qualquer reparação futura é feita sem obras ou quebras no interior) 3) Outros Destaques de Alto Valor: • Eficiência Energética A+: Garante-lhe redução drástica de consumos, com o máximo isolamento térmico, mantendo uma temperatura amena todo o ano no seu interior. • Autossuficiência: Equipada com furo de água próprio,reduzindo drasticamente os custos de manutenção de jardim ou consumos. É a autossuficiência hídrica ideal para a manutenção do jardim e consumos externos. • Privacidade Total: 3 suites completas com áreas generosas e casas de banho privativas. • Luz e Fluidez: Espaço social em conceito aberto com grandes vãos envidraçados que fundem o interior com a zona de lazer exterior. • Armários embutidos em todos os quartos, corredor e garagem. • Estacionamento: Garagem fechada com capacidade para 2 carros, com espaço adicional de arrumação. ;ID RE/MAX: 125181206-4

Detalhes

Ano de Construção2025

Área Bruta m²224

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²183

Área Útil m²183

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²3 931 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX United II

Braga, Braga

AMI 8401

Micael Alves

+351 923 177 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga

House T3 em Nogueira, Fraião e Lamaçães com estacionamento