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555 000 €
Moradia T3 em Gualtar, BragaBraga, Braga
House T3 em Gualtar com estacionamento
168 m²
3 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T3 para vender
Moradia em Banda T3 como Nova em Gualtar | Painéis Solares | Garagem para 2 Carros | Eficiência Energética Se procura uma moradia recente, moderna, energeticamente eficiente e pronta a habitar, esta fantástica moradia em banda T3 em Gualtar é a escolha ideal. Construída em 2021 e em estado irrepreensível, apresenta uma área bruta de construção de 275,46 m², implantada num lote de 164,50 m², distribuindo-se por cave, rés do chão e primeiro andar. Foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e baixos custos de utilização, reunindo equipamentos de elevada qualidade e tecnologia de última geração. Um dos grandes destaques desta habitação é o sistema de painéis solares fotovoltaicos com bateria de armazenamento, permitindo uma elevada autonomia energética e uma significativa redução da fatura da eletricidade. Dispõe ainda de kit anti apagão, garantindo o funcionamento dos principais equipamentos em caso de falha da rede elétrica. O conforto é assegurado durante todo o ano através de ar condicionado Samsung, salamandra a Pellets 'Extraflame', bomba de calor para águas quentes sanitárias, vidros duplos e estores elétricos, proporcionando um excelente desempenho térmico e acústico. A cozinha, de linhas modernas e funcionais, encontra-se totalmente equipada com: Placa; Forno; Exaustor; Micro-ondas; Frigorífico; Máquina de lavar loiça. Na cave encontra uma ampla garagem para duas viaturas com portão automático, uma lavandaria independente e um escritório, ideal para quem trabalha remotamente ou necessita de um espaço de estudo. No piso superior destaca-se a confortável suite com closet, oferecendo excelente organização e privacidade. Os restantes quartos apresentam boas áreas, muita luminosidade natural e um ambiente acolhedor. Esta moradia distingue-se ainda pelos acabamentos contemporâneos, pela excelente exposição solar e pela qualidade construtiva, encontrando-se rigorosamente como nova, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Localizada numa zona residencial muito tranquila de Gualtar, beneficia de uma envolvente sossegada, ideal para famílias, estando simultaneamente próxima de escolas, universidade, comércio, serviços, transportes públicos, espaços verdes e dos principais acessos ao centro de Braga e às vias rápidas. Principais características: Moradia em banda T3; Ano de construção: 2021; Estado: Como nova; Área do lote: 164,50 m²; Área bruta de construção: 275,46 m²; Cave, rés do chão e 1.º andar; Painéis solares fotovoltaicos com bateria; Kit anti apagão; Ar condicionado Samsung; Salamandra a Pellets Extraflame; Bomba de calor; Vidros duplos; Estores elétricos; Cozinha totalmente equipada; Lavandaria; Escritório; Suite com closet; Garagem fechada para 2 carros com portão automático; Excelente eficiência energética; Zona residencial calma e privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, sustentabilidade, tecnologia e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Braga. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!
Detalhes
Ano de Construção2021
Área Bruta m²275,46
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²168
Área Útil m²- -
GaragemSim
Área Total do Lote m²164,5
Preço m²3 303 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
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Link adicional:https://www.imobraga.pt/imovel/?rid=26276188
ID do imóvel na origem:id. 6687
Data de publicação:
Último update: