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160 000 €
Moradia T3 em Espinho, BragaBraga, Braga
House T3 em Espinho com estacionamento
68 m²
3 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Moradia T3 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT589605 Moradia Individual T3 com Lote de Terreno de 600 m² em Espinho, Braga Moradia individual de tipologia T3, construída originalmente em 1968, implantada num generoso lote de terreno plano com uma área total de 600 m². Situada no Lugar da Cachada, na freguesia de Espinho (Braga), a propriedade destaca-se pela sua localização estratégica à face da estrada nacional (Avenida de São Martinho), garantindo uma ligação rápida, directa e fluida ao centro da cidade de Braga. O edifício conta actualmente com uma área de implantação de 68 m² e uma área útil de pavimento de 74,32 m² apurada em sede de certificação energética, oferecendo uma configuração de base regular e sólida para o desenvolvimento de um projecto de arquitectura focado na modernização e optimização dos espaços habitacionais. - Potencial do Espaço Exterior: O lote de 600 m² oferece uma área livre substancial em redor da habitação, permitindo a criação de zonas de lazer, jardins privados, garagem ou áreas de convívio exterior, com os limites geográficos perfeitamente consolidados. - Excelente Exposição Solar: Com a fachada principal e a totalidade do terreno voltados a Sul, a propriedade beneficia de uma luminosidade natural constante ao longo de todo o dia, factor determinante para o conforto térmico e a eficiência energética de um futuro projecto. - Acessibilidade e Conveniência: A localização privilegiada assegura facilidade de acessos rodoviários e proximidade imediata a pequenos serviços de conveniência locais, como o café do Lugar da Cachada, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com o conforto da proximidade urbana. Perfil de Investimento: Atendendo ao seu estado de conservação actual, o imóvel assume-se como uma excelente tela em branco para uma reabilitação integral, conferindo total liberdade na escolha de materiais, acabamentos e distribuição das divisões interiores. Pelo seu valor de mercado competitivo para a região de Braga, este negócio perfila-se como uma óptima opção quer para investidores do sector da reabilitação, quer para clientes particulares com capitais próprios ou linhas de financiamento específicas para obras e reconstrução. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção1968
Área Bruta m²68
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²68
Área Útil m²68
GaragemSim
Área Total do Lote m²600
Preço m²2 352 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Varanda
Arrecadação
Jardim
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT589605
ID do imóvel na origem:id. ZMPT589605
Data de publicação:
Último update: