160 000 €

Moradia T3 em Santa Vitória e Mombeja, Beja

Beja, Beja

200 m²

3 Quartos

1 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

Identificação do imóvel: ZMPT595219 Situada em Santa Vitória, esta moradia térrea é uma oportunidade para quem procura uma casa com espaço exterior, capacidade de estacionamento e potencial de melhoria, numa aldeia tranquila do Alentejo.Com 88 m² de área de habitação, dispõe de três quartos, sala, cozinha e uma casa de banho. Três das divisões têm janela, sendo apenas uma interior. A moradia encontra-se habitável e dispõe de ar condicionado, necessitando, contudo, de algumas obras de melhoria ...Identificação do imóvel: ZMPT595219 Situada em Santa Vitória, esta moradia térrea é uma oportunidade para quem procura uma casa com espaço exterior, capacidade de estacionamento e potencial de melhoria, numa aldeia tranquila do Alentejo.Com 88 m² de área de habitação, dispõe de três quartos, sala, cozinha e uma casa de banho. Três das divisões têm janela, sendo apenas uma interior. A moradia encontra-se habitável e dispõe de ar condicionado, necessitando, contudo, de algumas obras de melhoria e modernização para proporcionar maior conforto. Lote de 320 m² com garagem e espaço exterior A propriedade está inserida num lote de 320 m² e conta com aproximadamente 120 m² de áreas complementares, destinadas a arrumos e estacionamento. Destaca-se a garagem aberta, com telheiro e capacidade para estacionar até quatro viaturas, uma característica particularmente interessante para famílias com vários automóveis, quem necessita de espaço para veículos de trabalho ou simplesmente valoriza áreas cobertas. A restante área exterior permite criar uma zona de lazer, jardim ou pequena horta. A propriedade dispõe ainda de um furo de água para rega, uma vantagem para a manutenção do espaço exterior. Localização e envolvente Santa Vitória é uma aldeia alentejana com comércio e serviços de proximidade, incluindo mercearia, cafetaria, cafés, restauração, escola básica, posto médico e equipamentos comunitários. A localização permite usufruir da proximidade a vários pontos de interesse: - Barragem do Roxo: albufeira muito próxima da aldeia, com possibilidade de acesso pedonal a zonas da margem e contacto com a natureza. - Vila Galé Alentejo Vineyards: aproximadamente 5 minutos. - Beja: aproximadamente 15 minutos. - Praia Fluvial dos Cinco Reis: aproximadamente 17 minutos. - Aljustrel: aproximadamente 17–20 minutos. - Ferreira do Alentejo: aproximadamente 15–20 minutos. - Lisboa: aproximadamente 1h50–2h. - Faro: aproximadamente 1h45–2h. Tempos indicativos de deslocação de automóvel. Documentação e características técnicas A moradia dispõe de toda a documentação legal necessária à sua transmissão e beneficia de dispensa de Licença de Utilização, emitida pela Câmara Municipal de Beja. Outras características: - Área de habitação: 88 m²; - Área total do lote: 320 m²; - Áreas de arrumos e garagem: aproximadamente 120 m²; - Tipologia: T3; - Uma cozinha e uma casa de banho; - Ar condicionado; - Furo de água para rega; - Certificado Energético: Classe D. A documentação permite apresentar o imóvel para aquisição com recurso a crédito habitação, sujeito à análise documental, avaliação e aprovação bancária. Para jovens até aos 35 anos que reúnam os requisitos legais, poderão ainda existir benefícios associados à aquisição da primeira habitação própria e permanente: - IMT Jovem: isenção de IMT dentro dos limites legais aplicáveis; - Isenção de Imposto do Selo: nos termos do regime aplicável; - Garantia Pública no Crédito Habitação Jovem: possibilidade de garantia estatal até 15% do capital financiado, podendo permitir financiamento até 100% do valor da transação, mediante cumprimento dos requisitos e aprovação bancária. Acompanhamento imobiliário e soluções de financiamento Enquanto consultor imobiliário, asseguro acompanhamento profissional ao longo de todo o processo, desde a visita e negociação até à formalização do negócio. Através da colaboração com uma mediadora de crédito de referência, disponibilizo também apoio na análise da capacidade financeira e na procura e comparação de soluções de crédito habitação junto de diferentes instituições bancárias. Este serviço de intermediação de crédito é disponibilizado sem custos para o comprador, através da entidade parceira, permitindo identificar soluções adequadas ao perfil e às necessidades de cada cliente. Partilha imobiliária: este imóvel está disponível para partilha com todas as agências e consultores imobiliários que apresentem compradores válidos, numa lógica de colaboração profissional e transparência. Uma moradia com espaço, estacionamento e potencial para melhorar, no coração do Alentejo. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Detalhes

Ano de Construção1927

Área Bruta m²200

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²200

Área Útil m²88

GaragemSim

Área Total do Lote m²320

Preço m²800 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Ar Condicionado

Arrecadação

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

Zome Abóboda

Cascais, Lisboa

AMI 4662

José Lampreia

+351 923 262 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Santa Vitória e Mombeja, Beja

House T3 em Santa Vitória e Mombeja com multimédia