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399 000 €
Moradia T3 em Valadares, Baião
Baião, PortoHouse T3 em Valadares com estacionamento
366 m²
3 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
António da Silva Vieira
Moradia T3 para vender
A apenas 4 km do Rio Douro, esta magnífica moradia T3 totalmente renovada combina conforto, eficiência energética e tranquilidade, oferecendo uma excelente qualidade de vida numa das mais belas regiões do Douro. Inserida num generoso terreno com cerca de 2.200 m², a propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 365,5 m², distribuída por dois pisos. No piso principal encontra uma ampla e luminosa sala de estar com acesso a uma varanda de vista desafogada, uma cozinha totalmente equipada e cuidadosamente decorada, três quartos, sendo um deles suíte, e duas casas de banho. Pensada para garantir conforto durante todo o ano, a habitação está equipada com ar condicionado na sala, na suíte e num dos quartos, recuperador de calor a lenha, lareira funcional na cozinha, caixilharia com vidro duplo e aquecimento elétrico Classe A com ventilação integrada nas casas de banho. Um dos grandes diferenciais desta moradia é a sua elevada autonomia energética, proporcionada por um sistema composto por 12 painéis fotovoltaicos com bateria de armazenamento, permitindo reduzir significativamente os consumos elétricos. Beneficia ainda de termoacumulador preparado para ligação a sistema solar térmico e de uma instalação elétrica totalmente renovada. A propriedade dispõe também de poço privado, assegurando uma maior autonomia no abastecimento de água e contribuindo para uma gestão mais económica e sustentável dos recursos. O amplo piso inferior, já recuperado, oferece um enorme potencial de utilização, podendo ser convertido num apartamento independente, alojamento local, espaço profissional ou extensão da habitação principal. O sótão, igualmente aproveitável, reforça ainda mais a versatilidade do imóvel. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, terraço, várias varandas, garagem e de um amplo espaço envolvente. A moradia beneficia ainda de Internet de alta velocidade em toda a casa, sendo ideal para teletrabalho. Localizada junto de supermercados, farmácias, centro de saúde, clínica veterinária, restaurantes e outros serviços, esta é uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Uma propriedade pronta a habitar, que reúne conforto, sustentabilidade, autonomia energética e em água, aliadas à tranquilidade e ao enquadramento único da magnífica região do Douro.
Detalhes
Ano de Construção2003
Área Bruta m²366
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²366
Área Útil m²362
GaragemSim
Área Total do Lote m²2 311
Preço m²1 090 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Ar Condicionado
Terraço
Arrecadação
Jardim
Aquecimento Central
Estacionamento Exterior
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
AdSV
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ID do imóvel na origem:id. C0471-00484
Data de publicação:
Último update: