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685 000 €
Moradia T3 em Manique do Intendente, Vila Nova de São Pedro e Maçussa, Azambuja
Azambuja, LisboaHouse T3 em Manique do Intendente, Vila Nova de São Pedro e Maçussa com estacionamento
142 m²
3 Quartos
4 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Olivier Decoop
Moradia T3 para vender
Quinta T3+2 com Vinha, 2 Ateliers de Artista e Amplo Sótão | Maçussa, Azambuja Na tranquilidade da Maçussa, Azambuja, a cerca de 50 minutos de Lisboa, esta quinta T3+2 oferece 5.724 m² de terreno, combinando habitação, natureza e espaços criativos num ambiente de grande privacidade. A propriedade integra dois artigos contíguos: urbano com 924 m² e rústico com 4.800 m², com vinha, oliveiras e áreas de cultura. A Caderneta Predial Urbana regista 284 m² de área bruta de construção, dos quais 142 m² de área bruta privativa e 142 m² de área bruta dependente. 1. Residência principal — 142 m² O piso principal dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar e cozinha renovada. • Aquecimento e ar condicionado: Sala e 3 quartos equipados com sistemas split individuais de aquecimento e ar condicionado, permitindo regular a temperatura de cada divisão. • Sala de estar: Espaçosa e luminosa, com lareira, sistema split de aquecimento e ar condicionado, redes mosquiteiras e infraestrutura de TV melhorada. • Quartos: 3 quartos com redes mosquiteiras. O quarto principal inclui ventoinha de teto com comando e iluminação de leitura junto à cabeceira. • Casas de banho: 2 casas de banho completas. A principal foi totalmente renovada, com revestimento tipo subway tile, móvel com ampla arrumação e armário espelhado. A segunda recebeu igualmente melhorias. • Cozinha renovada: Ilha com arrumação e lugares sentados, lava-loiça profundo com torneira profissional, exaustor integrado, frigorífico americano, micro-ondas e iluminação complementar. • Conectividade: Instalação elétrica melhorada e rede Ethernet cablada, incluindo ligação aos ateliers. 2. Piso superior / sótão aproveitado — ~138 m² Um amplo espaço adicional, atualmente configurado com: • 2 quartos adicionais • 1 casa de banho • Ampla zona social multifuncional • Possibilidade de utilização como sala de TV/cinema, jogos, biblioteca, escritório ou estúdio criativo. • Excelente solução como zona independente para família e convidados. • Plantas elaboradas por arquiteto disponíveis para possíveis melhorias futuras. 3. Dois ateliers de artista — ~150 m² Dois amplos ateliers preparados para utilização artística ou profissional: • Aquecimento e ar condicionado: Sistemas split individuais com aquecimento e arrefecimento em ambos os ateliers. • Conforto: Tetos isolados e revestidos e iluminação embutida. • Atelier 1: Duas grandes portas de correr envidraçadas, pavimento cerâmico e estruturas para exposição e suspensão de obras. • Atelier 2: Divisão envidraçada adicional e amplas portas de correr com acesso direto ao alpendre e às zonas exteriores. • Infraestruturas: Instalação elétrica interior e exterior e ligação Ethernet por cabo. • Ideais para artistas, designers, trabalho remoto ou outros projetos profissionais e criativos. 4. Garagem e infraestruturas • Cave/garagem: Ampla área para estacionamento e arrumação, zona de lavandaria e ponto Wi-Fi dedicado. • Sistema de água: Poço com bomba nova, 2 depósitos de 1.000 L (2.000 L no total), vaso de expansão e bomba secundária. • Apoios exteriores: Novo abrigo para trator e construção técnica dedicada ao sistema de rega. 5. Exterior, vinha e jardins • Vinha, oliveiras e áreas de cultura • Jardins maduros e paisagísticos • Terraço em pedra junto aos ateliers • Alpendre coberto • Pérgula de madeira com glicínias • Caminhos pedonais pavimentados • Canteiros ornamentais • Iluminação e instalação elétrica exterior • Zona de entrada e jardins significativamente redesenhados Os espaços exteriores proporcionam diferentes ambientes para refeições ao ar livre, convívio, jardinagem e descanso, mantendo uma forte sensação de privacidade e contacto com a paisagem rural. Nota sobre as áreas De acordo com a Caderneta Predial Urbana, estão registados 284 m² de área bruta de construção: 142 m² de área bruta privativa e 142 m² de área bruta dependente. O piso superior/sótão (~138 m²) e os ateliers (~150 m²) são espaços adicionais existentes na propriedade e não integram a área habitacional registada na matriz predial urbana. As respetivas áreas são aproximadas e baseiam-se na informação dos proprietários. "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa." +++++++++++++++++++++++++++++++++++ T3+2 Farmhouse with Vineyard, 2 Artist Studios and Large Attic | Maçussa, Azambuja Located in the peaceful area of Maçussa, Azambuja, approximately 50 minutes from Lisbon, this T3+2 farmhouse offers 5,724 m² of land, combining residential space, nature and creative areas in a highly private setting. The property comprises two adjoining land registry units: one urban plot of 924 m² and one rural plot of 4,800 m², featuring a vineyard, olive trees and cultivated areas. According to the Urban Property Tax Register (Caderneta Predial Urbana), the property has 284 m² of gross construction area, of which 142 m² are gross pri
Detalhes
Ano de Construção2002
Área Bruta m²284
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²142
Área Útil m²142
GaragemSim
Área Total do Lote m²5 724
Preço m²4 823 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
OD
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Link adicional:https://remax.pt/123291269-28
ID do imóvel na origem:id. 123291269-28
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