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550 000 €
Moradia T3 em Charneca de Caparica e Sobreda, AlmadaAlmada, Setúbal
House T3 em Charneca de Caparica e Sobreda com estacionamento
172 m²
3 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Para investidores que valorizam rendimento imediato e procura consistente junto ao litoral: ativo residencial na Charneca da Caparica, composto por 7 apartamentos (T1, T2 e T3), atualmente 100% arrendado, com rendimento mensal na ordem dos 6.300€ (≈ 75.600€/ano). O imóvel original (1970) foi totalmente renovado e o conjunto foi ampliado com 6 apartamentos construídos de raiz (novos), combinando modernização, funcionalidade e diversificação de tipologias — um ponto crítico para reduzir risco e manter elevada procura. Highlights de operação e procura: Contadores independentes de água e luz por apartamento Lavandaria comum com máquina própria por unidade Terraço e zona de churrasco (diferencial real para retenção de inquilinos) Localização com forte atratividade pela proximidade às praias e acessos rápidos a Almada/Lisboa Composição e áreas (aprox.): T1 30 m² | T1 35 m² | T2 40 m² | T2 60 m² | T2 60 m² | T2 70 m² | T3 120 m² Se procura um ativo com ocupação total, diversificação e rendimento imediato, envio detalhes (rendas por unidade, tipologias, condições contratuais e documentação) mediante pedido.