490 000 €

Moradia T2 em Vila Nova de Cerveira e Lovelhe, Vila Nova de CerveiraVila Nova de Cerveira, Viana do Castelo

160 m²

2 Quartos

3 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T2 para vender

Residência Quinta de Santo António - Centro de Vila Nova de Cerveira Andar de moradia T2+1 no rés-do-chão, com jardim e guest house. Descubra este excelente imóvel em Vila Nova de Cerveira, inserido nas exclusivas Residências Quinta de Santo António — uma casa senhorial do século XIX totalmente reabilitada, ideal para quem valoriza história, conforto e localização central. Integrada num condomínio privado com apenas quatro residências independentes, esta fração oferece privacidade, sofisti... Residência Quinta de Santo António - Centro de Vila Nova de Cerveira Andar de moradia T2+1 no rés-do-chão, com jardim e guest house. Descubra este excelente imóvel em Vila Nova de Cerveira, inserido nas exclusivas Residências Quinta de Santo António — uma casa senhorial do século XIX totalmente reabilitada, ideal para quem valoriza história, conforto e localização central. Integrada num condomínio privado com apenas quatro residências independentes, esta fração oferece privacidade, sofisticação e uma vivência única. O isolamento térmico do imóvel permite manter uma temperatura adequada no seu interior, garantindo o máximo conforto em qualquer época do ano. Composta por: • 2 quartos (sendo ambos suítes) com excelentes acabamentos. • 1 WC de serviço. • Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade e elementos originais em pedra. No exterior, beneficia de um jardim privativo, totalmente murado, com: • Guest house em pedra com 21 m² (T1): Um espaço independente e versátil, ideal para receber visitas, rentabilizar como alojamento local ou utilizar como espaço multifuncional (escritório, ateliê, etc.). • Espaço verde exclusivo. • Churrasqueira. • Entrada independente para peões e acesso automóvel. • 3 lugares de garagem privativos, sendo 1 com carregamento elétrico. Localização e Proximidades Situada no centro de Vila Nova de Cerveira, com acesso rápido a: -Escolas - Farmácia - Supermercados (Continente) - Comércio local, cafés e restaurantes - Zonas de lazer junto ao rio Minho. Distâncias estratégicas: - A cerca de 36–38 km de Viana do Castelo - A aproximadamente 50–55 km de Vigo (Espanha) - A cerca de 100 km do Porto Excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário no Norte de Portugal. Quinta de Santo António Residence -Vila Nova de Cerveira Center Ground-floor T2+1 apartment in a semi-detached house, featuring a garden and a guest house. Discover this exceptional property in Vila Nova de Cerveira, located within the exclusive Residências Quinta de Santo António — a fully restored 19th-century manor house, perfect for those who value history, comfort, and a central location. Part of a private condominium with just four independent residences, this unit offers privacy, sophistication, and a truly unique living experience. The property's thermal insulation ensures a comfortable indoor temperature year-round, guaranteeing maximum comfort in every season. Comprising: • 2 bedrooms (both en-suite) with high-quality finishes. • 1 guest toilet • Open-plan living room and kitchen, filled with natural light and featuring original stone elements. Outside, it boasts a fully walled private garden with: • A 21 m² stone guest house (T1): An independent and versatile space, ideal for hosting guests, generating income as short-term rental (alojamento local), or using as a multifunctional area (home office, studio, etc.). • Exclusive green space. • Barbecue area. • Independent pedestrian entrance and car access. • 3 private parking spaces, including 1 equipped with an electric vehicle charger. Location and Nearby Amenities Located in the heart of Vila Nova de Cerveira, with quick access to: • Schools. • Pharmacy. • Supermarkets (Continente). • Local shops, cafés, and restaurants. • Leisure areas by the Minho River. Strategic Distances: • Approx. 36–38 km from Viana do Castelo. • Approx. 50–55 km from Vigo (Spain). • Approx. 100 km from Porto. An excellent choice for a primary residence, a holiday home, or a real estate investment in Northern Portugal. ;ID RE/MAX: 126551029-1

Detalhes

Ano de Construção2018

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²160

Área Útil m²110

GaragemSim

Área Total do Lote m²216

Preço m²3 062 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Fronteira

Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo

AMI 21183

Rosilene Rocha

+351 910 651 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T2 em Vila Nova de Cerveira e Lovelhe, Vila Nova de CerveiraVila Nova de Cerveira, Viana do Castelo

House T2 em Vila Nova de Cerveira e Lovelhe com estacionamento