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33 000 €
Moradia T2 em Junqueira, Vale de CambraVale de Cambra, Aveiro
House T2 em Junqueira com 52 m²
52 m²
2 Quartos
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Eficiência energética
Se procura um projeto exclusivo para reabilitação num refúgio onde a tranquilidade e a natureza se encontram, esta é a oportunidade ideal. Localizada na Rua Senhora do Bom Sucesso, na prestigiada freguesia da Junqueira, esta propriedade destaca-se por ser um artigo estritamente urbano, simplificando qualquer processo futuro. Com uma excelente exposição solar e inserido numa zona envolvente muito calma (Calvela / Falcão), este imóvel conta com um enorme potencial de valorização. ✨ Dados Oficiais do Imóvel: Artigo Urbano: Prontidão jurídica para projeto de habitação. Estrutura Preexistente: Ruína de uma casa tradicional em pedra com 2 pisos. Área de Implantação (Coberta): 51,8 m², permitindo uma área bruta de construção de até 103,6 m² aproveitando os dois pisos. Logradouro Exclusivo (Área Descoberta): 359,2 m² perfeitos para criar um fantástico jardim, zona de lazer com piscina, alpendre ou espaço para horta biológica. Localização e Estilo de Vida: Envolvência rural pacífica, situada a meros 5 minutos a pé do emblemático Coreto da Junqueira. 🎯 Preço de Venda: € 33.000 Perfeito para quem idealiza uma moradia independente feita à medida, unindo o charme histórico da pedra com um interior moderno, ou para investidores que procuram um ativo de rápida valorização para revenda ou turismo de habitação. 👋 Para mais informações ou agendamento de visita: Consultor: Marcelo Sadok Agência: Mudda Antares Telemóvel: 912 784 875 E-mail: [email protected] MUDDA o seu futuro, hoje.