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90 000 €
Moradia T2 em São João do Monte e Mosteirinho, TondelaTondela, Viseu
House T2 em São João do Monte e Mosteirinho com estacionamento
54 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Oportunidade de Investimento: Moradia de 1914 em Pedra para Reabilitação – São João do Monte Excelente oportunidade de negócio no lugar de Matadegas, São João do Monte. Se procura um ativo imobiliário rústico com elevado potencial de valorização para o mercado de Alojamento Local ou segunda habitação de charme, esta moradia centenária em pedra é o investimento ideal. O imóvel encontra-se no seu estado original, a necessitar de remodelação, funcionando como uma autêntica tela em branco para projetar ao seu gosto. Principais Atributos e Potencial de Valorização: • Estrutura integral em pedra original e tetos com vigas de madeira que conferem um enorme valor estético e comercial após a reabilitação. • Configuração que abraça um pátio interior privado e uma zona de alpendre no piso superior, ideal para criar um ambiente exclusivo. • Terreno privado com excelente exposição solar e amplitude necessária para a construção de uma piscina e zona de lounge. Vantagem Burocrática e Comercial: • Isenção de Licença de Utilização: Prédio inscrito na matriz em 1914 (anterior a 1951), o que simplifica e agiliza todo o processo de escritura, eliminando os prazos de espera camarários. Um imóvel com características raras, alta procura no mercado de turismo de natureza e excelente margem de lucro pós-reabilitação. Entre em contacto para consultar os dados técnicos e agendar uma visita ao local. ;ID RE/MAX: 124541257-24
Link adicional:https://remax.pt/124541257-24