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227 000 €
Moradia T2 em Dardavaz, TondelaTondela, Viseu
House T2 em Dardavaz com 462 m²
462 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Moradia T2 reconstruída em 2018, inserida em terreno com aproximadamente 2.500 m², localizada em Alvarim, Freguesia de Dardavaz, Tondela, a cerca de 5 minutos da zona industrial da Adiça.<br/>A habitação principal (T2) apresenta construção recente, organização funcional e condições atuais de conforto. No mesmo terreno existe um anexo com tipologia T1, preparado para utilização autónoma, permitindo diferentes cenários de aproveitamento.<br/>Esta configuração oferece três vantagens objetivas:<br/>. Residência própria + rendimento complementar<br/>Possibilidade de arrendamento do anexo, beneficiando da proximidade à zona industrial, que gera procura constante por alojamento.<br/>. Imóvel versátil<br/>Pode ser utilizado para apoio familiar, arrendamento tradicional ou outro modelo compatível com a regulamentação local.<br/>. Terreno com potencial<br/>Cerca de 3.000 m² permitem valorização futura, ampliação de uso ou simplesmente maior privacidade e qualidade de vida.<br/>Exterior composto por:<br/>Telheiro para estacionamento<br/>Canil<br/>Árvores de fruto<br/>Área ampla de fácil manutenção.<br/>A localização próxima da zona industrial da Adiça aumenta a previsibilidade de procura para arrendamento, tornando esta propriedade interessante para quem pretende diversificar rendimento sem abdicar de habitação própria.<br/>Trata-se de uma solução equilibrada entre habitação e potencial financeiro, com construção recente e espaço exterior relevante.<br/>Imóvel com dupla função: habitar e rentabilizar, com localização estratégica e margem para valorização futura.<br/>Nossa referência: DSTNDALX163