275 000 €

Moradia T2 em Casais e Alviobeira, Tomar

Tomar, Santarém

83 m²

2 Quartos

1 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T2 para vender

**VISITAS AGENDADAS PARTIR DE 12 DE SETEMBRO** QUINTA COM VISTA 🌅 Um Refúgio no Campo – 10min de Tomar Imagine acordar com vistas sobre as colinas em direção a Tomar — e tomar o pequeno-almoço com o Convento de Cristo no horizonte... Situada num ambiente tranquilo, a apenas 8 km de Tomar, esta encantadora Quinta oferece algo verdadeiramente especial: uma casa pronta a habitar, mais de um hectare de terreno, uma piscina com vista — e um projeto de ampliação já aprovado! Para quem proc... **VISITAS AGENDADAS PARTIR DE 12 DE SETEMBRO** QUINTA COM VISTA 🌅 Um Refúgio no Campo – 10min de Tomar Imagine acordar com vistas sobre as colinas em direção a Tomar — e tomar o pequeno-almoço com o Convento de Cristo no horizonte... Situada num ambiente tranquilo, a apenas 8 km de Tomar, esta encantadora Quinta oferece algo verdadeiramente especial: uma casa pronta a habitar, mais de um hectare de terreno, uma piscina com vista — e um projeto de ampliação já aprovado! Para quem procura uma casa tranquila no coração de Portugal, é uma oportunidade para chegar, abrandar o ritmo e desfrutar... 🎯 LOCALIZAÇÃO Perto de Tomar, Rodeada pela Natureza... Situada nos arredores da aldeia de Soianda, a propriedade oferece paz e privacidade, mantendo os principais pontos de interesse da região facilmente acessíveis. • Apenas 10min da histórica cidade de Tomar com cafés, restaurantes e o magnífico Convento de Cristo – um dos monumentos mais emblemáticos de Portugal e Património Mundial da UNESCO • 20min de Agroal, conhecido pelas suas nascentes naturais de águas frias e cristalinas, praia fluvial e belos percursos pedestres • 50min de Leiria, uma cidade dinâmica com excelentes restaurantes, comércio e vida cultural • 1h20 do Aeroporto de Lisboa através de acesso direto à autoestrada E quando quiser deixar o carro em casa, a propriedade liga diretamente a um caminho florestal, permitindo desfrutar de longos passeios pela natureza... incluindo um percurso panorâmico que poderá levá-lo até Tomar em aproximadamente 1h30! 🐕 🏡 CASA Moradia independente, pronta a habitar, com a possibilidade de aumentar a área no futuro. A Casa Atual: • Cozinha em open-space com salamandra • Sala de estar ampla e luminosa, com teto aberto até à cobertura e vigas de madeira originais cuidadosamente recuperadas • Quarto, Casa de banho contemporânea • Cave com adega • Amplo espaço inferior para arrumos ou oficina + Projeto de Ampliação Aprovado + A venda inclui uma licença aprovada para ampliação – acompanhada de projeto de arquitetura detalhado, totalmente aprovado pela Câmara Municipal de Tomar (após um processo que demorou vários anos) O projeto aprovado permite: ✅ Acrescentar aproximadamente 40m² à casa existente ✅ Aumentar a área total para aproximadamente 170m² ✅ Criar dois quartos adicionais ✅ Avançar com a construção (de acordo com os termos e validade da licença aprovada) Para quem procura mais espaço sem ter de iniciar todo o processo de licenciamento desde o princípio, esta é uma vantagem muito significativa. A visão já existe. O próximo capítulo é seu para construir. 🍷 TERRAÇO Um generoso espaço exterior com vistas abertas sobre o campo. Imagine: • Um copo de vinho ao pôr do sol • Jantares demorados com amigos • Pequenos-almoços tranquilos com um livro Em dias de céu limpo, poderá desfrutar de vistas ao Convento de Cristo, podendo também avistar ao longe o Castelo de Ourém. 👙 PISCINA Uma piscina posicionada para aproveitar ao máximo as vistas perfeita para: • Refrescar-se nas tardes quentes de verão • Relaxar ao final do dia enquanto o sol desaparece no horizonte Um pequeno luxo que transforma esta casa num verdadeiro refúgio de férias. 🌿 TERRENO Com 10.640m², existe muito espaço para desfrutar da natureza e criar o seu próprio estilo de vida no campo. • Horta para cultivar os seus próprios produtos • Árvores de fruto maduras, sobreiros e carvalhos antigos • Oliveiras para produzir o seu próprio azeite • Muito espaço para jardinagem ou para ter animais • Bancos e pequenos recantos para ler, descansar e estar em contacto com a natureza • Vedação elétrica para ajudar a proteger a propriedade dos javalis Na extremidade do terreno, a propriedade confronta diretamente com um caminho florestal, dando acesso a percursos pedestres e circuitos pela natureza envolvente. 🚗 ESTACIONAMENTO • Garagem para um veículo • Estacionamento exterior para 2 ou mais carros Com Tomar tão perto, Lisboa facilmente acessível e a natureza literalmente à sua porta, esta poderá ser a base perfeita para uma vida mais tranquila e ligada à natureza... Quem será o feliz proprietário a desfrutar desta Quinta? 📞 Contacte-me para agendar a sua visita [Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.] — **VISITS SCHEDULED FROM SEPTEMBER 12TH** QUINTA WITH A VIEW 🌅 A Countryside Retreat – 10min from Tomar Imagine waking up to views across the hills of Tomar and enjoying your morning coffee with the Convento de Cristo on the horizon... Tucked away in a peaceful countryside setting just 8km from Tomar, this charming Quinta offers something particularly special: a beautiful existing home, over one hectare of land, a swimming pool with a view — and an approved project ready to extend the house. For someone looking for a peaceful escape in Central Portugal, this is a place where you can arrive, slow down and enjoy...

Detalhes

Ano de Construção1959

Área Bruta m²166

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²83

Área Útil m²83

GaragemSim

Área Total do Lote m²10 640

Preço m²3 313 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Terraço

Piscina

Aquecimento Central

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Casa de Banho- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Team 5

Ferreira do Zêzere, Santarém

AMI 15086

Simona Schimanovich

+351 927 176 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T2 em Casais e Alviobeira, Tomar

House T2 em Casais e Alviobeira com multimédia