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275 000 €
Moradia T2 em Casais e Alviobeira, Tomar
Tomar, SantarémHouse T2 em Casais e Alviobeira com multimédia
83 m²
2 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Simona Schimanovich
Moradia T2 para vender
**VISITAS AGENDADAS PARTIR DE 12 DE SETEMBRO** QUINTA COM VISTA Um Refúgio no Campo com Projeto de Ampliação Aprovado Imagine acordar com vistas sobre as colinas em direção a Tomar — e tomar o pequeno-almoço com o Convento de Cristo no horizonte... Situada num ambiente tranquilo, a apenas 8 km de Tomar, esta encantadora Quinta oferece algo verdadeiramente especial: uma casa pronta a habitar, mais de um hectare de terreno, uma piscina com vista — e um projeto de ampliação já aprovado. Para um casal ou para quem procura uma casa de férias tranquila no Centro de Portugal, é uma oportunidade para chegar, abrandar o ritmo e desfrutar — sabendo que já existe um projeto preparado para criar mais espaço no futuro. 📍 LOCALIZAÇÃO Perto de Tomar, Rodeada pela Natureza Situada numa estrada tranquila nos arredores da aldeia de Soianda, a propriedade oferece paz e privacidade, mantendo os principais pontos de interesse da região facilmente acessíveis. • Apenas 10min da histórica cidade de Tomar, com cafés, restaurantes, comércio local, mercado semanal e o magnífico Convento de Cristo, um dos monumentos mais emblemáticos de Portugal e Património Mundial da UNESCO • Cerca de 20min de Agroal, conhecido pelas suas nascentes naturais de águas frias e cristalinas, praia fluvial e belos percursos pedestres • Cerca de 50min de Leiria, uma cidade dinâmica com excelentes restaurantes, comércio e vida cultural • 1h20 do Aeroporto de Lisboa através de acesso direto à autoestrada E quando quiser deixar o carro em casa, a propriedade liga diretamente a um caminho florestal, permitindo desfrutar de longos passeios pela natureza — incluindo um percurso panorâmico que poderá levá-lo até Tomar em aproximadamente 1h30. 🏡 A Casa Moradia independente térrea, pronta a habitar, com a possibilidade de aumentar a área no futuro. • Ligada à rede de água e eletricidade A Casa Atual • Hall de entrada • Cozinha em open-space com salamandra • Sala de estar ampla e luminosa, com teto aberto até à cobertura • Vigas de madeira originais cuidadosamente recuperadas • Quarto • Casa de banho contemporânea A combinação entre a luz natural, os elementos tradicionais e o teto alto confere à sala um ambiente muito especial, amplo e cheio de carácter. A Oportunidade — Projeto de Ampliação Aprovado Uma das grandes vantagens desta propriedade é que o futuro já está planeado. A venda inclui uma licença aprovada para ampliação, acompanhada de projeto de arquitetura detalhado, totalmente aprovado pela Câmara Municipal de Tomar após um processo que demorou vários anos. O projeto aprovado permite: • Acrescentar aproximadamente 40m² à casa existente • Aumentar a área total para aproximadamente 170m² • Criar dois quartos adicionais • Avançar com a construção, de acordo com os termos e validade da licença aprovada Para quem procura mais espaço sem ter de iniciar todo o processo de licenciamento desde o princípio, esta é uma vantagem muito significativa. A visão já existe. O próximo capítulo é seu para construir. 🌅 O Terraço Um generoso espaço exterior com vistas abertas sobre o campo envolvente. Imagine: • Beber um copo de vinho ao pôr do sol • Jantares demorados com amigos • Pequenos-almoços tranquilos • Ler um livro enquanto contempla a paisagem E, em dias de céu limpo, poderá desfrutar de vistas em direção a Tomar e ao Convento de Cristo, podendo também avistar ao longe o Castelo de Ourém. 🏊 A Piscina Uma piscina privada posicionada para aproveitar ao máximo as vistas. Perfeita para: • Refrescar-se nas tardes quentes de verão • Desfrutar da tranquilidade do campo • Relaxar ao final do dia enquanto o sol desaparece no horizonte Um pequeno luxo que transforma esta casa num verdadeiro refúgio de férias. 🌿 O Terreno Com aproximadamente 10.640m², existe muito espaço para desfrutar da natureza e criar o seu próprio estilo de vida no campo. • Horta para cultivar os seus próprios produtos • Árvores de fruto maduras • Sobreiros e carvalhos antigos • Oliveiras — com possibilidade de produzir o seu próprio azeite • Muito espaço para jardinagem ou para ter animais • Bancos e pequenos recantos para ler, descansar e estar em contacto com a natureza • Bonitas vistas abertas sobre o campo • Vedação elétrica para ajudar a proteger a propriedade dos javalis Na extremidade do terreno, a propriedade confronta diretamente com um caminho florestal, dando acesso a percursos pedestres e circuitos pela natureza envolvente. 🚗 Estacionamento e Espaços de Apoio • Garagem para um veículo • Estacionamento exterior para 2 ou mais carros • Cave com adega tradicional • Amplo espaço inferior para arrumos ou oficina Com Tomar tão perto, Lisboa facilmente acessível e a natureza literalmente à sua porta, esta poderá ser a base perfeita para uma vida mais tranquila e ligada à natureza no Centro de Portugal... Quem será o feliz proprietário a desfrutar desta Quinta? 📞 Contacte-me para agendar a sua visi
Detalhes
Ano de Construção1959
Área Bruta m²166
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²83
Área Útil m²83
GaragemSim
Área Total do Lote m²10 640
Preço m²3 313 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Terraço
Piscina
Aquecimento Central
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Casa de Banho- -
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
SS
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Link adicional:https://remax.pt/125281070-18
ID do imóvel na origem:id. 125281070-18
Data de publicação:
Último update: