449 000 €

Moradia T2 em Azeitão (São Lourenço e São Simão), SetúbalSetúbal, Setúbal

119 m²

2 Quartos

1 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T2 para vender

"Uma oportunidade rara para quem procura transformar uma moradia e, simultaneamente, desenvolver um projeto imobiliário num terreno com elevado potencial construtivo." Esta moradia, inserida num terreno com 1.332 m², reúne características únicas para quem procura um projeto de reabilitação aliado a um elevado potencial de valorização. A moradia, com 117 m² de área, é composta por: 2 quartos com janela; Cozinha e sala em conceito open space, com duas janelas que proporcionam excelente luminosi..."Uma oportunidade rara para quem procura transformar uma moradia e, simultaneamente, desenvolver um projeto imobiliário num terreno com elevado potencial construtivo." Esta moradia, inserida num terreno com 1.332 m², reúne características únicas para quem procura um projeto de reabilitação aliado a um elevado potencial de valorização. A moradia, com 117 m² de área, é composta por: 2 quartos com janela; Cozinha e sala em conceito open space, com duas janelas que proporcionam excelente luminosidade natural; Acesso direto ao exterior para uma agradável zona com churrasqueira; Garagem contígua à habitação, equipada com portão metálico, janela e porta de acesso ao espaço exterior. O terreno dispõe ainda de poço e tanque, que poderá ser convertido numa piscina, criando uma excelente área de lazer. A moradia necessita de remodelação total, oferecendo a possibilidade de ser transformada numa habitação moderna e totalmente adaptada às necessidades dos futuros proprietários. Potencial de investimento Um dos grandes destaques desta propriedade é a possibilidade de destacar o terreno, permitindo criar: Um lote com cerca de 432 m², onde ficará implantada a moradia, após a respetiva legalização; Um segundo lote com aproximadamente 900 m², com potencial para construção de 2 a 3 moradias em banda, sujeito à aprovação das entidades competentes e ao cumprimento da legislação urbanística aplicável. Esta é uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou promotores que procuram um imóvel com forte potencial de rentabilidade. Informação importante: O imóvel pode não dispor de título urbanístico necessário para a utilização ou construção, nos termos do artigo 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Ref.ª 1297

Detalhes

Ano de Construção1994

Área Bruta m²119

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²119

Área Útil m²58

GaragemSim

Área Total do Lote m²1 332

Preço m²3 773 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Arrecadação

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

CENTURY 21 Tipy Family Sado

Setúbal, Setúbal

AMI 17175

Fernando Anselmo

+351 937 142 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T2 em Azeitão (São Lourenço e São Simão), SetúbalSetúbal, Setúbal

House T2 em Azeitão (São Lourenço e São Simão) com estacionamento