-
-
-
-
-
-
-
-
69 500 €
Moradia T2 em Santa Cruz da Trapa e São Cristóvão de Lafões, São Pedro do SulSão Pedro do Sul, Viseu
House T2 em Santa Cruz da Trapa e São Cristóvão de Lafões com 116 m²
116 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Fantástica moradia de Pedra, no Centro de Santa Cruz da Trapa <strong>Moradia T2 de Charme em Pedra | Centro de Santa Cruz da Trapa | Vista Serra</strong><br />Descubra uma moradia única, onde o charme da pedra se alia à tranquilidade da serra e à comodidade de viver no coração da vila. A apenas 1 minuto a pé das principais ruas de Santa Cruz da Trapa, esta propriedade oferece uma localização verdadeiramente premium.<br /><br />Com construção sólida em pedra e distribuída por dois pisos, a casa encontra-se habitável, permitindo usufruir do espaço enquanto realiza pequenas optimizações, sobretudo na cozinha e no soalho (com possibilidade de substituição por laje). O forro está em condições razoáveis, mas necessita pelo menos numa parte de ser reparado e a estrutura apresenta-se robusta, sem sinais de humidade. As paredes tem um aspeto rogoso por a Pedra estar Pintada, contudo as mesmas encontram-se no cômputo de geral em excelentes condições.<br /><strong>Distribuição:</strong><br /><strong>Rés do chão</strong><ul> <li>Piso em cimento</li> <li>Casa de banho funcional</li> <li>Dois cómodos versáteis, ideais para ampliar a área habitacional, criar estúdio, escritório ou quartos adicionais</li></ul><strong>Primeiro andar</strong><ul> <li>Piso em madeira</li> <li>Dois quartos luminosos, um com varanda e vista deslumbrante para a serra</li> <li>Sala acolhedora com acesso a varanda</li> <li>Cozinha com excelente potencial de modernização</li></ul><strong>Destaques:</strong><ul> <li>Duas entradas independentes, permitindo facilmente a criação de duas habitações autónomas (ideal para rendimento ou alojamento local)</li> <li>Telhado renovado há menos de 15 anos</li> <li>Infraestruturas operacionais: água, saneamento, electricidade e esquentador a gás</li> <li>Facilidade de estacionamento junto ao imóvel</li> <li>Internet por fibra disponível</li></ul><strong>Localização</strong><br />Tudo à distância de uma curta caminhada: comércio, serviços, escolas, restaurantes e transportes. Apesar da centralidade, mantém-se um ambiente calmo e rural, perfeito para quem valoriza qualidade de vida.<br /><strong>Potencial</strong><br />Ideal para habitação própria, investimento ou alojamento local, esta moradia em pedra destaca-se pelo carácter, localização e forte potencial de valorização.<br />📞 <strong>Agende já a sua visita:</strong> (+351) 232 404 612<br />(Custo de chamada para a rede fixa nacional)<br />🏢 <strong>Destak Imobiliária</strong><br />Intermediária de crédito autorizada pelo Banco de Portugal (Licença n.º 2179). Acompanhamento personalizado e soluções de financiamento ajustadas às suas necessidades.<br />Excluído de SCE de acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro, os edifícios unifamiliares quando constituam edifícios autónomos com área útil de pavimento igual ou inferior a 50 m². <strong>Área útil inferior 50m2</strong>
Link adicional:https://quatru.pt/house-t2-em-viseu-3244savi78034e