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150 000 €
Moradia T2 em Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém, SantarémSantarém, Santarém
House T2 em Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém com estacionamento
174 m²
2 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora em Achete, Santarém — ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos, desenvolver um projeto familiar exclusivo ou investir num ativo com elevado potencial de valorização. Inserida num amplo terreno com 4.200 m² de área total, esta propriedade é composta por dois artigos (urbano e rústico), proporcionando privacidade, espaço e múltiplas possibilidades de utilização. O artigo urbano dispõe de 360 m² e o artigo rústico de 3.840 m², criando um enquadramento privilegiado para um projeto habitacional com enorme potencial. A propriedade conta com projeto aprovado pela Câmara Municipal e licenças de construção prontas a levantar, permitindo avançar de imediato para a execução da obra, reduzindo tempo, burocracia e incerteza no processo. O projeto contempla uma elegante moradia térrea T2, com 174 m² de área de implantação, concebida para privilegiar conforto, funcionalidade e uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. A zona social foi desenhada em conceito open space, integrando sala e cozinha, orientadas a sul e com ligação direta ao alpendre, proporcionando uma vivência fluida, luminosa e uma relação privilegiada com o terreno envolvente. A sala beneficia ainda de lareira, acrescentando conforto e um ambiente acolhedor nos meses mais frios. Esta área inclui igualmente uma casa de banho de serviço e despensa, reforçando a funcionalidade no dia a dia. Na área privativa, encontram-se dois quartos, sendo um deles uma confortável suite com closet privado, garantindo maior privacidade e organização. O projeto contempla ainda um WC principal completo, de apoio à restante área habitacional. O imóvel inclui ainda estacionamento coberto, proporcionando maior conveniência e proteção para as viaturas. O amplo lote oferece inúmeras possibilidades de valorização e usufruto — desde jardins paisagísticos, piscina, pomar, horta biológica, espaços de lazer, zonas para animais, ou até soluções ligadas a turismo rural, alojamento local ou investimento de rendimento, sujeito à viabilidade e enquadramento legal. Com excelente exposição solar, ambiente tranquilo e forte ligação à natureza, esta é uma oportunidade única para quem pretende criar uma habitação diferenciadora, desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade urbana, ou investir num projeto com elevado potencial de valorização. Uma oportunidade rara: projeto aprovado, licenças prontas a levantar e um lote com enorme potencial