175 000 €

Moradia T2 em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira

Santa Maria da Feira, Aveiro

73 m²

2 Quartos

1 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T2 para vender

Propriedade única com características excecionais em Pousadela, Nogueira da Regedoura. Este artigo misto destaca-se pela versatilidade de valências que oferece, sendo ideal tanto para quem procura um projeto de habitação própria à sua medida como para investidores de referência. Com uma área total de 2088 m², o imóvel encontra-se estrategicamente distribuído para maximizar a sua utilização: Parte Urbana: 730 m², que confere uma excelente implantação e liberdade construtiva. Área Rústica: Rema... Propriedade única com características excecionais em Pousadela, Nogueira da Regedoura. Este artigo misto destaca-se pela versatilidade de valências que oferece, sendo ideal tanto para quem procura um projeto de habitação própria à sua medida como para investidores de referência. Com uma área total de 2088 m², o imóvel encontra-se estrategicamente distribuído para maximizar a sua utilização: Parte Urbana: 730 m², que confere uma excelente implantação e liberdade construtiva. Área Rústica: Remanescente de terreno ideal para cultivo, criação de zonas de lazer, jardins ou espaços exteriores de apoio. Potencial de Restauro e Valorização A propriedade necessita de restauro total, mas permite o desenvolvimento de um projeto de reabilitação moderno, focado na acessibilidade, na luminosidade e na fusão perfeita entre o espaço interior e a vasta área exterior. Principal Atributo: Versatilidade. Perfeito para uma moradia unifamiliar de sonho ou para um projeto de turismo/investimento. Lote de grandes dimensões que garante total sossego e contacto com a natureza. Localização Estratégica: Situado em Pousadela, uma zona tranquila de Nogueira da Regedoura, combinando a paz do ambiente residencial com a proximidade aos principais acessos rodoviários e serviços urbanos. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel num ativo de elevado valor. Agende já a sua visita e venha conhecer o verdadeiro potencial deste espaço. ;ID RE/MAX: 124881165-45

Detalhes

Ano de Construção1937

Área Bruta m²180

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²73

Área Útil m²73

GaragemSim

Área Total do Lote m²2 080

Preço m²2 397 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vantagem Litoral

Espinho, Aveiro

AMI 7772

Rogério Marques

+351 961 729 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T2 em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira

House T2 em Nogueira da Regedoura com estacionamento