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120 000 €
Moradia T2 em São João da Ribeira e Ribeira de São João, Rio MaiorRio Maior, Santarém
House T2 em São João da Ribeira e Ribeira de São João com estacionamento
245 m²
2 Quartos
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Eficiência energética
Oportunidade de Investimento - Terreno Urbano com Potencial de Loteamento em Vale de Barco, Rio Maior Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários: terreno urbano com 12.970 m², localizado em Vale de Barco, na União das Freguesias de São João da Ribeira e Ribeira de São João, concelho de Rio Maior. A propriedade dispõe atualmente de duas construções existentes: Um armazém com potencial para diversos usos; Uma habitação em ruínas, passível de reabilitação ou substituição. Potencial de Loteamento. Segundo parecer técnico da Câmara Municipal de Rio Maior, o terreno insere-se em área urbana e permite: Área mínima de parcela para construção: 400 m²; Índice máximo de construção: 0,6; Altura máxima das edificações: 2 pisos; Área bruta de construção máxima permitida: 7.782 m². O imóvel tem viabilidade para ser loteado ou fracionado, permitindo a criação de vários lotes urbanos destinados a edificação habitacional, podendo ainda ser e ideal desenvolvido em modelo de condomínio com propriedade horizontal. Além do uso habitacional, a zona Para-Urbana admite também a implantação de construções para atividades agrícolas, serviços e outros equipamentos, mediante integração com a malha urbana existente. Ideal para: • Investimento; • Projetos de habitação multifamiliar; • Construção de condomínio; • Reabilitação urbana com aproveitamento das construções existentes, ficando com uma bela propriedade; 📍 Localização: Vale de Barco, Rio Maior 📐 Área Total do Terreno: 12.970 m² 🏗️ Construção Permitida: até 7.782 m² 📄 Documentação em conformidade com o PDM vigente Para mais informações, agendamento de visita ou estudo de viabilidade, entre em contacto. Não hesite! Rio Maior é uma pequena cidade ribatejana conhecida pelas suas salinas únicas, proximidade com a natureza e tradição agrícola, oferecendo um ambiente calmo e autêntico no centro de Portugal. É conhecida por combinar tradição rural, atividade industrial e turismo natural. A cidade é relativamente tranquila, com qualidade de vida e forte ligação à agricultura e ao comércio local. ;ID RE/MAX: 125031015-219
Link adicional:https://remax.pt/125031015-219