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380 000 €
Moradia T2 em Ribeira Grande (Matriz), Ribeira Grande
Ribeira Grande, Ilha de São MiguelHouse T2 em Ribeira Grande (Matriz) com multimédia
190 m²
2 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Carla Pedro
Moradia T2 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT593321 Conjunto de dois imóveis localizados na Ribeira Grande, com uma área total de 2.549 m² e diferentes possibilidades de recuperação, aproveitamento dos terrenos e desenvolvimento imobiliário. A proximidade ao centro da cidade e os bons acessos rodoviários, nomeadamente à via rápida, reforçam o potencial desta propriedade para habitação, investimento ou desenvolvimento de um projeto turístico. O primeiro imóvel apresenta uma área total de 1.221 m² e inclui uma moradia de tipologia T1+1 a necessitar de obras de recuperação. O terreno pode ser acedido através da própria moradia ou por um acesso pedonal lateral, permitindo maior flexibilidade na sua utilização. Pela sua dimensão, poderá ser aproveitado para a criação de jardim, horta ou zona de cultivo. Poderá igualmente ser estudada a viabilidade de construção de unidades destinadas a alojamento turístico ou de outro projeto compatível com a classificação do terreno e as normas urbanísticas aplicáveis. O segundo imóvel dispõe de uma área total de 1.328 m² e de aproximadamente 50 metros de frente para a via. Neste terreno existem duas construções: uma edificação em ruína, com 136 m² de área de implantação, atualmente a aguardar a emissão da respetiva declaração de ruína pela Câmara Municipal da Ribeira Grande, e um anexo com 34 m². A área e a frente do segundo imóvel permitem estudar a possibilidade de loteamento ou de desenvolvimento de outro projeto imobiliário. Qualquer operação urbanística dependerá, contudo, de consulta prévia e aprovação pelas entidades competentes. A conjugação dos dois imóveis oferece diferentes possibilidades de aproveitamento, desde a recuperação da moradia existente e a utilização dos terrenos até à análise de um projeto residencial ou turístico de maior dimensão. Principais características Conjunto imobiliário - Dois imóveis - Área total de 2.549 m² - Proximidade ao centro da Ribeira Grande - Bons acessos rodoviários - Proximidade à via rápida - Potencial residencial ou turístico Imóvel 1 - Área total de 1.221 m² - Moradia T1+1 - Necessita de obras de recuperação - Acesso ao terreno através da moradia - Acesso pedonal lateral - Espaço para jardim - Possibilidade de criação de horta ou zona de cultivo - Possibilidade de estudar a construção de unidades de alojamento turístico Imóvel 2 - Área total de 1.328 m² - Cerca de 50 metros de frente para a via - Construção em ruína com 136 m² de área de implantação - Declaração de ruína a aguardar emissão pela Câmara Municipal da Ribeira Grande - Anexo com 34 m² - Possibilidade de estudar uma operação de loteamento As possibilidades de loteamento, construção, recuperação ou desenvolvimento turístico deverão ser previamente confirmadas junto da Câmara Municipal da Ribeira Grande e das restantes entidades competentes, de acordo com os instrumentos de gestão territorial e a legislação aplicável. Uma oportunidade para investidores que procurem área, localização e diferentes possibilidades de valorização próximo do centro da cidade da Ribeira Grande. Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilh
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²190
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²190
Área Útil m²143
GaragemNão
Área Total do Lote m²2 549
Preço m²2 000 €
Piso- -
Localização
Características
Jardim
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
CP
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT593321
ID do imóvel na origem:id. ZMPT593321
Data de publicação:
Último update: