290 000 €

Moradia T2 em Paranhos, Porto

Porto, Porto

37 m²

2 Quartos

1 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T2 para vender

Moradia Térrea com Jardim no Porto – Projeto Aprovado e Licença Paga Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Moradia térrea para remodelação/construção total com projeto de arquitetura e especialidades totalmente aprovado pela Câmara Municipal e licença de construção paga, pronta a iniciar obras de imediato sem demoras burocráticas. Características Principais: • Tipologia: T2 (Moradia Térrea) • Quartos com luz natural • Área Externa: Jardim privativo / quintal ... Moradia Térrea com Jardim no Porto – Projeto Aprovado e Licença Paga Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Moradia térrea para remodelação/construção total com projeto de arquitetura e especialidades totalmente aprovado pela Câmara Municipal e licença de construção paga, pronta a iniciar obras de imediato sem demoras burocráticas. Características Principais: • Tipologia: T2 (Moradia Térrea) • Quartos com luz natural • Área Externa: Jardim privativo / quintal com excelente exposição solar e lugar de garagem • Conceito: Layout moderno com cozinha e sala em open space e acesso direto ao jardim Destaques e Vantagens: • Pronto a Construir: Poupe entre 12 a 24 meses de processos de licenciamento arquitetónico e camarário. • Custo Controlado: Licença de construção já liquidada, reduzindo custos iniciais do projeto. • Privacidade e Conforto: Moradia térrea, ideal para quem valoriza acessibilidade e espaço exterior Localização estratégica, numa zona residencial, calma e tranquila no Porto, com bons acessos e proximidade a serviços, transportes e comércio: • Zona residencial e tranquila, com parque infantil e várias zonas verdes • Próxima de comércio, supermercados e serviços • Proximidade a escolas, colégio • Excelente ligação às principais zonas da cidade com bons acessos rodoviários (VCI, Via Norte, Estrada da Circunvalação) • Moradia Térrea com Jardim: Tipologia altamente procurada e escassa na cidade do Porto (ideal para quem procura acessibilidade, privacidade e espaço exterior). • Pronta a Iniciar Obras: Licença de construção paga e válida por 1 ano. O comprador pode emitir o alvará/iniciar os trabalhos imediatamente após a escritura, poupando ao comprador entre 1 a 2 anos de burocracia e taxas na Câmara Municipal do Porto. O Projeto | T3 distribuído por 2 pisos Piso 0 — r/chão - O coração social da casa Entrada, hall, área técnica com lavandaria, WC de serviço, cozinha, sala de estra e jantar— tudo articulado em torno de um pátio exterior e jardim com aparacamento de viatura. Um piso pensado para receber e viver. Piso 2 — Descanso com privacidade Suite com varanda privativa e closet, 2 quartos com casa de banho completa de apoio, varanda. Para consultar o projeto aprovado e agendar visita entre em contato. ;ID RE/MAX: 125631039-84

Detalhes

Ano de Construção1973

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²37

Área Útil m²37

GaragemSim

Área Total do Lote m²149

Preço m²7 837 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Speed

Gondomar, Porto

AMI 10092

Maria João Braga

+351 932 544 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T2 em Paranhos, Porto

House T2 em Paranhos com estacionamento