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485 000 €
Moradia T2 em Ponta Delgada (São Sebastião), Ponta Delgada
Ponta Delgada, Ilha de São MiguelHouse T2 em Ponta Delgada (São Sebastião) com multimédia
127 m²
2 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Vítor Alves
Moradia T2 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT593594 Apartamento T1+1 totalmente renovado, localizado no centro de Ponta Delgada, na freguesia de São José, num edifício de traça tradicional que foi alvo de uma intervenção cuidada, pensada para preservar o seu carácter e, ao mesmo tempo, proporcionar os níveis de conforto de uma habitação atual. A renovação manteve grande parte das madeiras originais, recuperando elementos que conferem personalidade ao imóvel e substituindo outros sempre que necessário. A escolha dos materiais, os pavimentos em madeira, a iluminação integrada e as soluções técnicas utilizadas refletem a qualidade da intervenção. A zona social apresenta-se ampla e funcional, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha, num ambiente moderno e confortável. A cozinha, de linhas contemporâneas, dispõe de bastante arrumação e encontra-se totalmente integrada no espaço. O apartamento conta ainda com um quarto, instalações sanitárias, arrumos e diferentes espaços de apoio. Um dos seus principais elementos diferenciadores é o logradouro privado, que proporciona uma agradável zona exterior em pleno centro da cidade. A partir deste espaço é possível aceder a um anexo com suíte, criando uma área independente e versátil para receber familiares ou hóspedes. A documentação matricial identifica o imóvel como T1, com 126,92 m² de área bruta privativa e 64 m² de terreno integrante. Entre as principais características destacam-se: - Renovação integral e cuidada; - Preservação de grande parte das madeiras originais; - Logradouro privado; - Anexo independente com suíte; - Ar condicionado; - Bomba de calor; - 5 painéis fotovoltaicos; - Ventilação mecânica; - Classe Energética A; - Licença de Alojamento Local em funcionamento. A Classe Energética A reforça a qualidade da renovação. Os 5 painéis fotovoltaicos, a bomba de calor, o ar condicionado e o sistema de ventilação mecânica foram integrados para proporcionar maior conforto térmico, melhor qualidade do ambiente interior e uma utilização mais eficiente da energia ao longo do ano. O certificado energético indica ainda um contributo de 91% de energia renovável. A localização permite desfrutar do centro de Ponta Delgada a pé, com comércio, restauração, serviços e alguns dos principais pontos de interesse da cidade nas proximidades. Pela qualidade da renovação, eficiência energética, espaço exterior e licença de Alojamento Local em funcionamento, este imóvel apresenta-se como uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Um apartamento com carácter, qualidade e conforto contemporâneo, numa localização central em Ponta Delgada. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção2024
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²127
Área Útil m²127
GaragemNão
Área Total do Lote m²64
Preço m²3 818 €
Piso- -
Localização
Características
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Arrecadação
Jardim
Aquecimento Central
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT593594
ID do imóvel na origem:id. ZMPT593594
Data de publicação:
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