750 000 €

Moradia T2 em Frazão Arreigada, Paços de FerreiraPaços de Ferreira, Porto

50 m²

2 Quartos

1 WC

Eficiência energética

Moradia T2 para vender

Casa para restauro inserida no denominado "Terreno dos Castanheiros" Apresentamos o Terreno dos Castanheiros, uma magnífica parcela de terreno e casa para restauro localizada em Frazão. Este imóvel destaca-se não só pela sua generosa dimensão e excelente exposição solar, mas principalmente pela sua localização estratégica e elevada versatilidade construtiva. Classificado como urbanizável e situado apenas a 1 minuto do nó de acesso à A42. O terreno oferece uma conectividade rápida e privil... Casa para restauro inserida no denominado "Terreno dos Castanheiros" Apresentamos o Terreno dos Castanheiros, uma magnífica parcela de terreno e casa para restauro localizada em Frazão. Este imóvel destaca-se não só pela sua generosa dimensão e excelente exposição solar, mas principalmente pela sua localização estratégica e elevada versatilidade construtiva. Classificado como urbanizável e situado apenas a 1 minuto do nó de acesso à A42. O terreno oferece uma conectividade rápida e privilegiada aos principais eixos rodoviários e centros urbanos da região. Com uma configuração e área altamente atrativas, a propriedade apresenta viabilidade para múltiplos tipos de projeto: Prédio unifamiliar: ideal para quem projeta uma moradia de sonho exclusiva, com total privacidade e amplos jardins. Prédio multifamiliar: uma excelente oportunidade para promotores imobiliários que procurem desenvolver um projeto residencial de apartamentos em altura, beneficiando da forte procura por habitação. Segundo o PDM, da Câmara Municipal de Paços de Ferreira, o imóvel encontra-se inserido em Área Mista de Nível 2 (artigo 30°). O índice máximo de utilização é de 1,30 m2/m2 e o número máximo de pisos é de 5 (rés-do-chão + quatro). Armazém: uma solução de excelência para investidores que necessitem de espaço para instalações logísticas, industriais ou comerciais, potenciada pela proximidade imediata à autoestrada. Principais características: Área total: 7.200 m² Viabilidade: Terreno urbanizável Localização premium: a 1 minuto da A42. Composição Matricial: Propriedade integrada por três artigos, um urbano e dois rústicos Acessos e enquadramento: excelente frente de estrada com acessos pavimentados e proximidade a vias principais. Esta é uma oportunidade única que combina potencial de construção multifacetado, dimensão e uma centralidade logística ímpar na região. Para mais informações ou para analisar a viabilidade do seu projeto, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 123711007-909

Detalhes

Ano de Construção1937

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²50

Área Útil m²50

GaragemNão

Área Total do Lote m²7 200

Preço m²15 000 €

Piso- -

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Atitude

Paços de Ferreira, Porto

AMI 10020

Miguel Ribeiro

+351 911 000 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T2 em Frazão Arreigada, Paços de FerreiraPaços de Ferreira, Porto

House T2 em Frazão Arreigada com 50 m²