49 500 €

Moradia T2 em Penalva de Alva e São Sebastião da Feira, Oliveira do Hospital

Oliveira do Hospital, Coimbra

60 m²

2 Quartos

1 WC

Eficiência energética

Moradia T2 para vender

🏡 MORADIA PARA RENOVAÇÃO JUNTO AO RIO ALVA | PENALVA DE ALVA 📍 Penalva de Alva – Oliveira do Hospital Moradia para renovar e adaptar, com uma localização privilegiada junto ao rio Alva e à marginal de Penalva de Alva. 📐 Características do imóvel • Área de implantação: 30 m² • Área bruta privativa: 60 m² • 2 pisos • Entrepiso já executado em placa • Duas frentes • Dois acessos e duas entradas • Necessita de obras de renovação e adaptação • Confina com a marginal do rio Alva ...🏡 MORADIA PARA RENOVAÇÃO JUNTO AO RIO ALVA | PENALVA DE ALVA 📍 Penalva de Alva – Oliveira do Hospital Moradia para renovar e adaptar, com uma localização privilegiada junto ao rio Alva e à marginal de Penalva de Alva. 📐 Características do imóvel • Área de implantação: 30 m² • Área bruta privativa: 60 m² • 2 pisos • Entrepiso já executado em placa • Duas frentes • Dois acessos e duas entradas • Necessita de obras de renovação e adaptação • Confina com a marginal do rio Alva A estrutura existente e o entrepiso em placa permitem desenvolver um novo projeto de acordo com as necessidades do futuro proprietário. As duas frentes e os dois acessos proporcionam maior flexibilidade na organização e aproveitamento do imóvel. 🌊 Localização junto ao rio Alva Um dos principais pontos fortes desta propriedade é a sua proximidade imediata ao rio Alva. • A poucos passos da marginal do rio • Próxima das praias fluviais • Envolvente natural e paisagística • Excelente contexto para lazer e atividades ao ar livre • Ambiente tranquilo, característico das localidades ribeirinhas Uma localização particularmente interessante para quem procura uma casa de férias, segunda residência ou um pequeno projeto de reabilitação numa zona com forte ligação à natureza. 📍 Proximidade e acessibilidade Penalva de Alva encontra-se a curta distância de Oliveira do Hospital, permitindo fácil acesso a comércio, serviços, restauração, saúde e restantes comodidades. A região beneficia ainda de uma importante componente turística, associada ao rio Alva, às praias fluviais, à Serra da Estrela e às diversas aldeias e paisagens naturais do território. 💼 Potencial Pelas suas características, localização e proximidade da água, o imóvel poderá ser interessante para: • Habitação própria • Segunda residência • Casa de férias • Projeto de reabilitação • Exploração turística, dependendo do projeto e do enquadramento legal aplicável 🔑 Uma oportunidade junto ao rio Uma propriedade de pequena dimensão, mas com uma localização diferenciadora, que permite criar uma solução personalizada a poucos metros do rio Alva e das suas praias fluviais. Uma oportunidade para renovar, adaptar e criar um novo espaço de habitação ou lazer numa localização privilegiada de Penalva de Alva. As possibilidades de alteração, ampliação, mudança de uso ou eventual exploração turística deverão ser confirmadas através de projeto e junto das entidades competentes. ;ID RE/MAX: 124891035-275

Detalhes

Ano de Construção1977

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²60

Área Útil m²60

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²825 €

Piso- -

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Magistral 2

Oliveira do Hospital, Coimbra

AMI 7565

Manuela Jorge

+351 925 189 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T2 em Penalva de Alva e São Sebastião da Feira, Oliveira do Hospital

House T2 em Penalva de Alva e São Sebastião da Feira com 60 m²