199 000 €

Moradia T2 em Lagares da Beira, Oliveira do HospitalOliveira do Hospital, Coimbra

68 m²

2 Quartos

1 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T2 para vender

Quinta Exclusiva com Casa de Pedra, Água em Abundância e Autonomia Energética em Lagares da Beira No coração da Serra do Açor, a poucos minutos de Oliveira do Hospital, encontra esta extraordinária quinta com 12.142 m², um verdadeiro refúgio onde a natureza, a privacidade e a sustentabilidade se unem de forma harmoniosa. A propriedade integra uma encantadora moradia em pedra, cuja ampliação e reconstrução foram objeto de um projeto devidamente aprovado pela Câmara Municipal, oferecendo ao fut... Quinta Exclusiva com Casa de Pedra, Água em Abundância e Autonomia Energética em Lagares da Beira No coração da Serra do Açor, a poucos minutos de Oliveira do Hospital, encontra esta extraordinária quinta com 12.142 m², um verdadeiro refúgio onde a natureza, a privacidade e a sustentabilidade se unem de forma harmoniosa. A propriedade integra uma encantadora moradia em pedra, cuja ampliação e reconstrução foram objeto de um projeto devidamente aprovado pela Câmara Municipal, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de concluir uma habitação que respeita o caráter tradicional da região, aliando-o ao conforto contemporâneo. Um dos grandes destaques desta quinta é a sua total autonomia. A propriedade dispõe de duas minas de água, garantindo um recurso natural abundante ao longo de todo o ano. A mina principal produz aproximadamente 4.000 litros de água por dia, enquanto a segunda fornece cerca de 1.000 litros diários. Existe ainda um depósito de armazenamento de água junto ao ribeiro, reforçando a disponibilidade deste recurso essencial. A autonomia energética é assegurada por um moderno sistema off-grid, composto por 12 painéis fotovoltaicos, com uma potência total instalada de 4,3 kW, um inversor Victron MultiPlus II de 48V e 5 kW e baterias Níquel-Ferro de 48V e 250 Ah, reconhecidas pela sua elevada durabilidade e fiabilidade. Este sistema garante o fornecimento de eletricidade e água para as necessidades diárias, proporcionando uma forma de viver mais sustentável, independente e com reduzidos custos de exploração. A atravessar a propriedade encontra-se um ribeiro de água corrente durante todo o ano, criando um ambiente único, de rara beleza natural e serenidade, ideal para quem procura qualidade de vida em plena comunhão com a natureza. A pensar na segurança da propriedade, encontra-se ainda instalado um sistema de aspersão de água para proteção contra incêndios, que serve a oficina, o galinheiro e a zona de armazenamento de lenha, constituindo um importante elemento de prevenção e proteção. Com privacidade total e absoluta, esta quinta beneficia de dois acessos independentes em terra batida, assegurando tranquilidade sem abdicar da acessibilidade. Apesar da envolvência rural e da paz que caracteriza a propriedade, a localização revela-se extremamente conveniente. Em apenas alguns minutos chega ao centro de Oliveira do Hospital, onde encontrará supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, restaurantes, comércio tradicional e todos os serviços essenciais ao quotidiano. A região oferece ainda uma vasta oferta de praias fluviais, percursos pedestres e paisagens naturais de excelência, tornando esta propriedade ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou projeto de turismo em espaço rural. Principais características: • Quinta com 12.142 m²; • Moradia tradicional em pedra com projeto de ampliação e reconstrução aprovado; • Duas minas de água com produção aproximada de 5.000 litros/dia; • Depósito de armazenamento de água junto ao ribeiro; • Ribeiro com água corrente durante todo o ano; • Sistema fotovoltaico off-grid composto por 12 painéis (4,3 kW); • Inversor Victron MultiPlus II 48V / 5 kW; • Banco de baterias Níquel-Ferro 48V / 250 Ah; • Sistema de aspersão de água para proteção contra incêndios na oficina, galinheiro e armazém de lenha; • Privacidade absoluta; • Dois acessos independentes; • Excelente potencial para habitação própria, turismo rural, retiro ou investimento; • A escassos minutos de Oliveira do Hospital e de todos os serviços e comodidades. Esta é uma propriedade rara, onde a autenticidade da arquitetura em pedra, a abundância de água, a independência energética e a beleza da natureza envolvente criam um cenário verdadeiramente único. Um lugar pensado para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e uma elevada qualidade de vida, sem abdicar da proximidade de uma cidade com todas as infraestruturas essenciais. ;ID RE/MAX: 124891035-254

Detalhes

Ano de Construção2016

Área Bruta m²98

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²68

Área Útil m²68

GaragemSim

Área Total do Lote m²12 142

Preço m²2 926 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Magistral 2

Oliveira do Hospital, Coimbra

AMI 7565

Manuela Jorge

+351 925 189 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T2 em Lagares da Beira, Oliveira do HospitalOliveira do Hospital, Coimbra

House T2 em Lagares da Beira com estacionamento