45 000 €

Moradia T2 em Abrunheira, Verride e Vila Nova da Barca, Montemor-o-Velho

Montemor-o-Velho, Coimbra

42 m²

2 Quartos

- -

Eficiência energética

Moradia T2 para vender

Procura um projeto com elevado potencial de rentabilidade ou a oportunidade perfeita para criar a sua casa de sonho? Esta moradia T2 na Abrunheira, concelho de Montemor-o-Velho, é a escolha ideal para investidores ou habitação própria. ⚠️ Nota Importante: Este imóvel não dispõe de garagem nem de quintal/espaço exterior, focando toda a sua área útil na vertente habitacional. Destaques do Imóvel: • Tipologia: Moradia T2 com 1 cozinha e despensa. • Potencial de Expansão: Sótão amplo que pe... Procura um projeto com elevado potencial de rentabilidade ou a oportunidade perfeita para criar a sua casa de sonho? Esta moradia T2 na Abrunheira, concelho de Montemor-o-Velho, é a escolha ideal para investidores ou habitação própria. ⚠️ Nota Importante: Este imóvel não dispõe de garagem nem de quintal/espaço exterior, focando toda a sua área útil na vertente habitacional. Destaques do Imóvel: • Tipologia: Moradia T2 com 1 cozinha e despensa. • Potencial de Expansão: Sótão amplo que permite facilmente a criação de um escritório ou de um quarto adicional. • Área Total: 42 m² de área bruta privativa / implantação. • Estado: Para reabilitação total — uma tela em branco para personalizar ao seu gosto ou maximizar a margem de lucro. Localização Estratégica: • A apenas 15 minutos da Figueira da Foz (praias e lazer). • A 25 minutos de Coimbra (centro urbano, universidade e serviços). • Inserida numa zona tranquila, mas com excelentes acessos aos principais pontos da região. Potencial de Negócio: Com a crescente procura de habitação na região centro, este imóvel apresenta um perfil altamente atrativo para: • Mercado de Arrendamento: Excelente taxa de rentabilidade (yield) após obras. • Revenda / Flipping: Margem de valorização garantida pós-reabilitação. • Habitação Própria: Acessibilidade financeira para criar um lar à sua medida. ;ID RE/MAX: 123831107-118

Detalhes

Ano de Construção1970

Área Bruta m²42

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²42

Área Útil m²42

GaragemNão

Área Total do Lote m²42

Preço m²1 071 €

Piso- -

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Confiança

Figueira da Foz, Coimbra

AMI 10824

Fábio Gil

+351 913 304 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T2 em Abrunheira, Verride e Vila Nova da Barca, Montemor-o-Velho

House T2 em Abrunheira, Verride e Vila Nova da Barca com multimédia