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115 000 €
Moradia T2 em Várzea, Aliviada e Folhada, Marco de Canaveses
Marco de Canaveses, PortoHouse T2 em Várzea, Aliviada e Folhada com 51 m²
51 m²
2 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
DS AMARANTE E BAIÃO
Moradia T2 para vender
Moradia em Pedra com Terreno de Construção | Oportunidade Única na Légua Marco de Canaveses Descubra o potencial desta encantadora moradia térrea em pedra, situada na tranquila localidade da Légua, a apenas 10 minutos dos centros de Amarante e do Marco de Canaveses. Uma propriedade que alia o charme da construção tradicional à versatilidade de um amplo terreno urbano, ideal para quem procura qualidade de vida ou uma excelente oportunidade de investimento. A habitação, com 51 m² de área, é composta por dois quartos, uma casa de banho e cozinha, oferecendo uma base sólida para um projeto de reabilitação. As características da construção permitem inúmeras possibilidades de restauro, ampliação e valorização, adaptando-se facilmente às necessidades de uma habitação permanente, casa de férias ou alojamento turístico. Inserida num lote de 1.620 m², totalmente plano, murado e com viabilidade de construção, esta propriedade destaca-se pelo enorme potencial de desenvolvimento. O terreno conta ainda com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural, privacidade e espaço para jardim, piscina ou novas construções, conforme o enquadramento urbanístico aplicável. A localização é um dos seus maiores trunfos. Amarante, reconhecida pelo seu património histórico, gastronomia e qualidade de vida, oferece uma combinação perfeita entre tradição e dinamismo. Já o Marco de Canaveses destaca-se pelo crescimento económico, excelentes infraestruturas e proximidade ao vale do Douro, tornando esta região cada vez mais procurada para viver e investir. Com excelentes acessos, ótima exposição solar e inserida numa zona tranquila, esta é uma propriedade rara que reúne autenticidade, espaço e elevado potencial de valorização. Apenas a 40 minutos do Aeroporto de Sá Carneiro. Se procura um imóvel para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento seguro com perspetivas de rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Excluido do SCE, ao abrigo da alinea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro. Dê uma morada ao seu sonho! Decisões e Variáveis - Mediação Imobiliária Lda. Lic AMI 9581
Detalhes
Ano de Construção1980
Área Bruta m²51
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²51
Área Útil m²46
GaragemNão
Área Total do Lote m²1 671
Preço m²2 254 €
Piso- -
Localização
Características
Jardim
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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ID do imóvel na origem:id. 20261072AC_816311
Data de publicação:
Último update: