180 000 €

Moradia T2 em Bucelas, Loures

Loures, Lisboa

89 m²

2 Quartos

1 WC

Eficiência energética

Moradia T2 para vender

Moradia com Terreno Urbano de 784 m2 | Bucelas Uma oportunidade para quem procura um imóvel com uma excelente área de terreno e potencial de valorização, numa localização central em Bucelas. Implantada num terreno urbano com 784 m², esta propriedade dispõe de uma construção existente com cerca de 89 m² e de um amplo logradouro, constituindo uma opção particularmente interessante para reabilitação ou investimento. A moradia encontra-se atualmente fisicamente subdividida em três ... Moradia com Terreno Urbano de 784 m2 | Bucelas Uma oportunidade para quem procura um imóvel com uma excelente área de terreno e potencial de valorização, numa localização central em Bucelas. Implantada num terreno urbano com 784 m², esta propriedade dispõe de uma construção existente com cerca de 89 m² e de um amplo logradouro, constituindo uma opção particularmente interessante para reabilitação ou investimento. A moradia encontra-se atualmente fisicamente subdividida em três áreas habitacionais, embora esta configuração não corresponda a três unidades autónomas, sendo o imóvel comercializado como uma única propriedade. Duas das áreas encontram-se atualmente ocupadas ao abrigo de contratos de arrendamento, gerando um rendimento global aproximado de 250 €/mês. O imóvel apresenta uma construção antiga, pelo que o seu principal fator diferenciador está na dimensão da propriedade: aproximadamente 695 m² de área descoberta, proporcionando um espaço exterior pouco habitual no centro da vila. Principais características • Terreno urbano com 784 m² • Cerca de 89 m² de construção • Aproximadamente 695 m² de área descoberta/logradouro • Construção atualmente subdividida fisicamente em três áreas habitacionais • Duas áreas atualmente arrendadas • Rendimento atual aproximado de 250 €/mês • Amplo terreno/logradouro • Localização central em Bucelas • Potencial de valorização a médio/longo prazo A dimensão do terreno abre diferentes possibilidades para uma futura estratégia de valorização do imóvel, ficando qualquer ampliação, reconstrução, alteração da configuração existente ou eventual aumento da capacidade construtiva sujeita à análise e aprovação das entidades competentes. Uma propriedade especialmente indicada para quem procura investir com uma perspetiva de médio/longo prazo, valorizando a componente de terreno e o potencial futuro do ativo. Contacte-me para mais informações, consulta da documentação disponível ou agendamento de visita. ;ID RE/MAX: 123171505-12

Detalhes

Ano de Construção1951

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²89

Área Útil m²57

GaragemNão

Área Total do Lote m²784

Preço m²2 022 €

Piso- -

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Duplo Prestígio Action

Lisboa, Lisboa

AMI 5864

Carlos Campos

926 132 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T2 em Bucelas, Loures

House T2 em Bucelas com 89 m²