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207 500 €
Moradia T2 em Campolide, Lisboa
Lisboa, LisboaHouse T2 em Campolide com 72 m²
72 m²
2 Quartos
1 WC
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Eficiência energética
Moradia T2 para vender
Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. MORADIA COM ELEVADO POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO / BAIRRO DA SERAFINA / CAMPOLIDE Uma oportunidade única para reabilitar e transformar uma moradia com identidade própria, numa das zonas residenciais mais tranquilas e singulares de Campolide. No Bairro da Serafina, em Campolide, encontra esta moradia em alvenaria, distribuída por dois pisos e com sótão em bruto, que se destaca pelo seu potencial de reabilitação, transformação e valorização. Mais do que uma casa, este é um imóvel para quem procura a possibilidade de criar algo verdadeiramente personalizado, reinventando os espaços existentes e adaptando-os a um conceito de habitação contemporâneo. UM IMÓVEL PARA TRANSFORMAR A configuração atual permite idealizar uma solução habitacional contemporânea, podendo, mediante projeto e respetivo enquadramento urbanístico, ser pensada uma distribuição do tipo T2, nomeadamente: Piso térreo Amplo espaço em open space; Cozinha integrada com a sala; Casa de banho completa; Uma área social pensada para privilegiar a luz, a amplitude e a ligação entre os espaços. Piso superior / sótão Possibilidade de aproveitamento do sótão, sujeita a análise e aprovação; Potencial para criação de uma suíte, proporcionando maior privacidade e conforto; Possibilidade de criar uma zona íntima diferenciada da área social. A reabilitação integral do imóvel permitirá repensar a distribuição e funcionalidade dos espaços, criando uma solução arquitetónica adaptada às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. As soluções apresentadas correspondem a uma possibilidade de transformação do imóvel, não constituindo um projeto aprovado ou licenciado. ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO A Declaração da Licença de Utilização refere uma notificação relacionada com o aumento da volumetria. De acordo com a informação disponibilizada, a Câmara Municipal de Lisboa (CML) admite a possibilidade de legalização do existente ou, mediante uma reabilitação integral, o eventual licenciamento de uma nova solução para a moradia, através de projeto a elaborar, apresentar e adaptar às normas urbanísticas atualmente em vigor. Qualquer alteração à configuração, volumetria, áreas ou utilização do imóvel encontra-se naturalmente dependente de projeto, análise técnica e respetivo licenciamento/aprovação pelas entidades competentes. A escritura encontra-se abrangida pelo Simplex. SERAFINA / CAMPOLIDE Viver no Bairro da Serafina é usufruir de uma localização residencial singular em Lisboa, marcada pela tranquilidade, pelo ambiente de bairro e pela proximidade ao Parque Florestal de Monsanto. Aqui, a proximidade à natureza combina-se com a conveniência de estar em Campolide, numa zona central da cidade e com acessos privilegiados às principais vias e a diferentes pontos de Lisboa. UMA OPORTUNIDADE PARA CRIAR E VALORIZAR Seja para habitação própria ou para investimento, esta moradia apresenta uma combinação particularmente interessante de localização, potencial de transformação e possibilidade de valorização. Um imóvel para quem consegue ver para além do seu estado atual e reconhecer o potencial de uma futura moradia com personalidade, conforto e uma arquitetura pensada à medida. Bairro da Serafina · Campolide · Lisboa Uma moradia para transformar. Um potencial para explorar. Uma oportunidade para criar algo verdadeiramente seu. Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. referência Triomphe Imo Invest TPH103-477
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²72
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²72
Área Útil m²36
GaragemNão
Área Total do Lote m²42
Preço m²2 881 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. TPH103-477
Data de publicação:
Último update: