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380 000 €
Moradia T2 em Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola
Grândola, SetúbalHouse T2 em Grândola e Santa Margarida da Serra com multimédia
70 m²
2 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Descubra o seu refúgio no coração de Grândola (Zona ARU)
No centro histórico e vila de Grândola, onde a serenidade do Alentejo se une à conveniência da vida urbana, apresentamos esta simpática moradia T2 de dois pisos, pronta a transformar-se na casa dos seus sonhos ou no seu próximo investimento de sucesso. Vantagens Exclusivas (Área de Reabilitação Urbana - ARU) Localizada em plena ARU, esta propriedade beneficia de um conjunto muito atraente de incentivos fiscais e financeiros, destacando-se a taxa reduzida de IVA a 6% em obras de reabilitação, além de potenciais isenções ou reduções em impostos municipais como o IMI e o IMT. Distribuição do Imóvel: Rés-do-chão: Uma aconchegante sala de estar banhada por luz natural, cozinha funcional com ligação direta ao exterior, uma casa de banho de serviço e o acesso direto ao quintal. 1.º Andar: Dois quartos luminosos e espaçosos, complementados por uma casa de banho completa com banheira. O Encanto do Exterior: Um agradável quintal privado convida a momentos de lazer, refeições ao ar livre ou a criar o seu próprio jardim. O espaço conta ainda com um poço próprio, uma mais-valia económica e altamente prática para a rega e manutenção. Potencial de Ampliação e Versatilidade: Com uma excelente exposição solar e um índice de construção de 0,75, este imóvel oferece margem para reabilitação criativa ou ampliação, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Localização de Eleição: Situada numa rua residencial tranquila mas a escassos minutos a pé de comércio, escolas, farmácias e serviços, permite-lhe viver a dinâmica de Grândola a pé, estando simultaneamente à distância perfeita das praias da Comporta e Melides e dos acessos à A2. Se procura uma oportunidade de investimento com alto potencial de rentabilidade (arrendamento de longa duração ou alojamento local) ou o cenário ideal para a sua nova vida no Alentejo, acaba de a encontrar. Entre em contacto connosco e venha apaixonar-se por este canto especial em Grândola!
Detalhes
Ano de Construção2001
Área Bruta m²70
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²70
Área Útil m²70
GaragemNão
Área Total do Lote m²292
Preço m²5 428 €
Piso- -
Localização
Características
Terraço
Arrecadação
Jardim
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ID do imóvel na origem:id. HOME581700
Data de publicação:
Último update: