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54 500 €
Moradia T2 em Estremoz (Santa Maria e Santo André), Estremoz
Estremoz, ÉvoraHouse T2 em Estremoz (Santa Maria e Santo André) com multimédia
114 m²
2 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T2 para vender
Há imóveis que se compram pelo que são. Outros, pelo que podem vir a ser. Na tranquila localidade da Frandina, a cerca de 10 minutos de Estremoz, encontra-se este conjunto de dois artigos urbanos contíguos, vendidos em conjunto, com a escala, a volumetria e a identidade características da arquitectura tradicional alentejana. Com uma área total de 136,00m², dos quais 114,30m² correspondem a área de construção e 21,70m² a espaço exterior, esta propriedade apresenta um interessante potencial de reabilitação para quem procura criar uma casa no Alentejo com carácter, conforto contemporâneo e uma ligação genuína ao território. O imóvel necessita de reabilitação integral. Essa condição representa, contudo, a possibilidade de desenvolver uma intervenção coerente desde o início, escolhendo materiais, soluções construtivas e acabamentos de acordo com as preferências do futuro proprietário. Para demonstrar o verdadeiro potencial do conjunto, foi desenvolvido um estudo arquitectónico conceptual que prevê a sua transformação numa moradia térrea T2+1, sem ampliação da área construída e preservando as fachadas, a volumetria e a identidade original do imóvel. O estudo conceptual de reabilitação procurou ir além de uma simples modernização. A proposta reinterpreta a memória da construção existente através dos tectos inclinados em madeira, de alguns elementos pintados e de tons minerais inspirados nos interiores originais. Uma abordagem contemporânea e luminosa, pensada para conciliar conforto, funcionalidade e eficiência com a preservação da identidade e do carácter genuíno da arquitectura tradicional alentejana. A proposta contempla uma organização funcional e contemporânea, composta por: Sala de estar e refeições com aproximadamente 35,00m²; Cozinha com cerca de 11,50m²; Suíte com aproximadamente 16,10m²; Dois quartos com decoração e identidade próprias; Casa de banho comum; Circulações e zonas de arrumação; Espaço exterior com cerca de 21,70m²; Pérgula de madeira com videiras; Zona de refeições e de estar no exterior; Pavimento exterior inspirado na calçada portuguesa; Portas postigos envidraçados generosos entre a sala, a cozinha e a pérgula. A reorganização estudada permite aumentar a área útil funcional para aproximadamente 94,10m², valorizando a luz natural, a relação entre os espaços e a utilização de cada compartimento. As plantas, imagens 3D e ambientes interiores apresentados ajudam a visualizar uma possível transformação do imóvel numa casa...
Detalhes
Ano de Construção1996
Área Bruta m²114
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²114
Área Útil m²83
GaragemNão
Área Total do Lote m²136
Preço m²478 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.2easy.pt/imoveis/show.aspx?idcont=7725
ID do imóvel na origem:id. 281571077_7725
Data de publicação:
Último update: