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840 000 €
Moradia T2 em Cuba, CubaCuba, Beja
House T2 em Cuba com multimédia
144 m²
2 Quartos
3 WC
Eficiência energética
🌿 Invista no Coração do Alentejo – Onde a Natureza se Encontra com a Rentabilidade Imagine-se a investir numa região que cresce todos os dias em notoriedade e procura: o Alentejo, destino turístico cada vez mais procurado por quem deseja natureza, autenticidade e experiências únicas. 👉 Esta Moradia T2, inserida num prestigiado Aldeamento Turístico 4★, é mais do que um imóvel: é uma oportunidade para transformar o seu investimento em rentabilidade segura, num empreendimento moderno, com fibra ótica e acesso a todos os serviços de telecomunicações de alta velocidade. Ao adquirir esta propriedade, está a juntar qualidade, exclusividade e retorno financeiro num só lugar — e a posicionar-se no mercado turístico que mais cresce em Portugal. ✨ Características que fazem a diferença: Moradia T2 térrea, com 4 frentes e logradouro privado, delimitado por sebes. Jardim privativo relvado com cerca de 1.000 m², garantindo privacidade e conforto. Piscina coletiva próxima da casa, com balneários, relvado e campo de jogos. 2 lugares de estacionamento próprio dentro do logradouro, com acesso por portão exclusivo e caminho privativo. 2 quartos (um em suite), 1 WC privado e 2 instalações sanitárias de serviço. Cozinha equipada e sala comum com amplas montras, que oferecem uma vista privilegiada sobre a paisagem rural — um verdadeiro convite ao relaxamento. Imóvel totalmente mobilado e equipado, com ar condicionado em todas as divisões, pronto a receber hóspedes ou a tornar-se no seu refúgio. Inserida em Herdade de 110 hectares, com 51 casas exclusivas, em 2 setores (de 26 e 25 casas) Infraestruturas coletivas: Clubhouse, receção, charcas, picadeiro, terreno agrícola, água e rega automática Zona de Proteção Ambiental, garantindo valorização e exclusividade, em paisagem protegida Rentabilidade Atrativa num Mercado em Expansão: ✔ Rentabilidade estimada de 5% ao ano com taxa de ocupação anual de 50% (e potencial para mais com gestão turística profissional) com base no preço médio de 275€ por noite (com bem mais em época alta) ✔Boa taxa de ocupação sazonal e anual (superior se divulgado profissionalmente), com procura crescente de famílias para estadias autênticas ✔ Possibilidade de aluguer de curta e longa duração, maximizando lucros (opção de período de uso próprio) ✔ Retorno sobre o investimento (ROI) competitivo do Alentejo, face a outras regiões turísticas ✔ Não tem custos com impostos na transmissão por cedência da posição contratual no leasing! (só no valor residual) ✔ Possibilidade de aderir a sistema de exploração turística, garantindo ocupação e manutenção profissional, além de aluguer a nómadas digitais em pleno Alentejo, individuais ou famílias com garantia de tranquilidade. Expansão e Exclusividade Podem existir mais casas disponíveis para quem desejar investir em portfólio concentrado neste aldeamento Investimento seguro em turismo em ambiente e paisagem rural de crescente procura nacional/internacional Localização e Potencial de Crescimento ✔ Situado numa região com crescimento contínuo do turismo rural, enoturismo (região demarcada) ✔ Proximidade a regiões vitinícola, património cultural, praias fluviais e Ecopark aumentando o interesse de turistas ✔ Facilidade de acesso a comércio, serviços e transportes (povoações próximas) e aeroporto de Beja ✔ Localização geográfica próxima de barragens (inclui Alqueva), entre Beja e Évora, com acesso a comércio, serviços e transportes (local sossegado com povoações próximas) e perto do aeroporto de Beja Entre em contacto para saber mais sobre esta excelente oportunidade de investimento no Alentejo! ;ID RE/MAX: 124651152-27
Link adicional:https://www.remax.pt/124651152-27