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80 000 €
Moradia T2 em Alguber, CadavalCadaval, Lisboa
House T2 em Alguber com multimédia
139 m²
2 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Oportunidade Única em Alguber, Cadaval — Conjunto de 2 Moradias para Recuperar (Zona ARU) “IMÓVEL SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO Decreto-lei 10/2024 DE 8 DE JANEIRO” Se procura um projeto com potencial e retorno garantido, esta é a oportunidade ideal! Apresentamos um conjunto de duas moradias para recuperar, localizadas em Alguber, Cadaval, com 177,5 m² de área total, inseridas numa zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) — o que permite beneficiar de incentivos e vantagens fiscais ao abrigo da reabilitação urbana. Ideal para quem procura: • Um projeto de reconstrução à medida do seu gosto e estilo • Um investimento com elevado potencial de valorização • Criar uma moradia multifamiliar ou um projeto de alojamento local • Beneficiar de incentivos fiscais e apoios à reabilitação Composição das Moradias: • Arrecadações: 26,45 m² | 20,28 m² | 25,70 m² • Casas de Banho: 5,22 m² | 2,21 m² • Corredores: 10,20 m² | 2,43 m² • Cozinha: 7,22 m² • Quartos: 9,35 m² | 11,76 m² • Sala de estar: 10,13 m² A propriedade dispõe ainda de garagem e está situada numa zona calma e rural, perfeita para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida, a apenas 1 hora de Lisboa e com bons acessos rodoviários. Aproveite esta oportunidade para transformar este espaço num novo lar cheio de personalidade ou num investimento sólido e rentável. Contacte-me hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita. --------------- Unique Opportunity in Alguber, Cadaval — Two Houses to Renovate (Urban Rehabilitation Area) If you’re looking for a project with great potential and strong investment value, this is the perfect opportunity! We present this set of two houses for renovation, located in Alguber, Cadaval, with a total area of 177.5 m². Situated within an Urban Rehabilitation Area (ARU), these properties can benefit from incentives and tax advantages associated with urban renewal — an excellent opportunity for smart investors. Property without Occupancy License, covered by Decree-Law No. 10/2024, of January 8.Ideal for those who wish to: • Create a custom renovation project to match their vision • Invest in a property with high appreciation potential • Develop a multi-family home or local accommodation project (AL) • Take advantage of tax benefits and urban rehabilitation support programsProperty Layout: • Storage rooms: 26.45 m² | 20.28 m² | 25.70 m² • Bathrooms: 5.22 m² | 2.21 m² • Corridors: 10.20 m² | 2.43 m² • Kitchen: 7.22 m² • Bedrooms: 9.35 m² | 11.76 m² • Living room: 10.13 m² The property also includes a garage and is located in a peaceful rural setting, perfect for those seeking tranquility and quality of life, just 1 hour from Lisbon, with good road access. Don’t miss this opportunity to transform these houses into your new dream home or a profitable investment project. Contact me today for more information or to schedule a viewing. ;ID RE/MAX: 120691247-4
Link adicional:https://remax.pt/120691247-4