-
-
-
-
-
-
-
-
550 000 €
Moradia T2 em Samora Correia, BenaventeBenavente, Santarém
House T2 em Samora Correia com multimédia
64 m²
2 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Pedro Fonseca
Moradia T2 para vender
Moradia T2 com piscina e Armazém localizado no Porto Alto – Samora Correia Este magnífico imóvel localizado no Porto Alto, freguesia de Samora Correia, conjuga habitação, espaço exterior e estrutura para fins comerciais num só terreno versátil com 4.046m². ✨ Características Principais: • Moradia T2 acolhedora, com excelente luminosidade natural e distribuição funcional • Piscina privativa, ideal para desfrutar dos dias quentes com conforto e privacidade • Armazém espaçoso, perfeito para negócios ou armazenamento • Terreno amplo 💧 Infraestruturas Adicionais: • Furo, poço e tanque de água, garantindo recursos hídricos sustentáveis para jardinagem, agricultura ou apoio técnico • Frente generosa para a Estrada Nacional, com ótima visibilidade e acessos facilitados para entrada de veículos e exposição comercial 📍 Localização Estratégica: Situado junto à Estrada Nacional, o imóvel oferece excelente acessibilidade às principais vias da região, proximidade a serviços essenciais e grande potencial de valorização. Este espaço é perfeito para quem procura aliar conforto habitacional com uma vertente profissional. Quer criar o seu refúgio familiar ou desenvolver um negócio com visibilidade? Este imóvel é a base ideal O imóvel encontra-se de momento sem licença, por ter uma construção posterior no seguimento da moradia com um anexo de 2 assoalhadas. Potencial de Desenvolvimento – Imóvel no Porto Alto, Samora Correia Além da moradia T2 com piscina e do armazém existente, este imóvel oferece um extraordinário potencial de valorização urbanística graças à sua localização privilegiada junto à Estrada Nacional, à sua frente ampla e ao terreno generoso com 4.046m². 📈 Possibilidades de Projeto Futuro: Terreno urbano amplo, classificado como espaço residencial no PDM: Índice de ocupação do solo: 0,40 (até 1.618,40 m²) Índice de utilização do solo: 1,60 (até 6.473,60 m² em 4 pisos) • Construção de prédios até 4 pisos, ideais para promoção imobiliária com foco em habitação multifamiliar • Condomínio fechado de moradias, perfeito para criar uma comunidade residencial com segurança, privacidade e áreas comuns, valorizando ainda mais a zona 🏡 Vantagens Estratégicas: • Enorme frente para a estrada principal, garantindo visibilidade e acessos facilitados • Presença de furo, poço e tanque de água, que podem apoiar projetos sustentáveis e espaços verdes • Excelente integração urbana, com proximidade a comércio, escolas e serviços Este imóvel é verdadeiramente um diamante em bruto — tanto para investimento imediato como para um projeto ambicioso de construção e loteamento. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 125021040-160
Detalhes
Ano de Construção1951
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²64
Área Útil m²159
GaragemSim
Área Total do Lote m²5 824
Preço m²8 593 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
Freguesias próximas
Imóveis próximos
Link adicional:https://www.remax.pt/125021040-160
ID do imóvel na origem:id. 125021040-160
Data de publicação:
Último update: