99 000 €

Moradia T2 em Frende, Baião

Baião, Porto

180 m²

2 Quartos

- -

Garagem

Eficiência energética

Moradia T2 para vender

A “Quinta da Gandra”, junto ao rio Teixeira, em Frende, Baião, espera por si! A ruina/quinta da “Gandra” fica situada numa das encostas do rio Teixeira e no início da bonita e solarenga freguesia de Frende, a última, do concelho de Baião e distrito do Porto. Está num dos extremos da freguesia, sendo a primeira casa. Esta bela quinta confronta com o rio Teixeira que terá de correr mais 1 km até chegar ao rio Douro. Da zona do açude e na margem do terreno poderá criar a “sua” praia privada fluvi...A “Quinta da Gandra”, junto ao rio Teixeira, em Frende, Baião, espera por si! A ruina/quinta da “Gandra” fica situada numa das encostas do rio Teixeira e no início da bonita e solarenga freguesia de Frende, a última, do concelho de Baião e distrito do Porto. Está num dos extremos da freguesia, sendo a primeira casa. Esta bela quinta confronta com o rio Teixeira que terá de correr mais 1 km até chegar ao rio Douro. Da zona do açude e na margem do terreno poderá criar a “sua” praia privada fluvial. A grande ruina com orientação nascente/poente tem uma vista desafogada sobre a verdejante ou colorida paisagem outonal, sobre o rio que se deixa “ouvir cantar” e a vinha da aldeia em frente. Tem uma beleza inigualável. A estrutura da ruina de dois andares é em metade de pedra granito e outra parte só de tijolo. A cobertura era de telha, apesar de se encontrar já toda destelhada. A habitação tinha 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1wc. O acesso ao andar superior, fazia – se por umas escadas também de pedra e tijolo que terminam num pequeno pátio de onde se vislumbra uma imponente paisagem para o rio, as belgas, as minas e as vinhas, algumas da famosa Quinta da Dona Teresa e da Quinta do Novo Sol. No andar térreo, existe espaço para as alfaias agrícolas. Os vestígios de uma eira que já foi palco de grandes desfolhadas em tempos idos, confere ao imóvel uma beleza ancestral que poderá ser espaço de afetuosos convívios. Na parte de trás e de onde em onde Vêm – se bonitos pedregulhos e pedras que arquitetonicamente poderão ser usados para melhor embelezar os espaços. A moradia precisa de obras de total remodelação ou demolição para que se transforme na sua casa de sonho, moderna e muito confortável com um possível miradouro para visualizar o rio que “canta” no fim do terreno. O acesso até à quinta é feita pela estrada nacional 108, conhecida como a estrada marginal do Douro, alcatroada, que liga o Freixo no Porto até à Régua. Na entrada à propriedade, com um rudimentar portão, vê - se um largo caminho para jipe, carrinha ou moto 4, que o leva à casa e que percorre a propriedade nas 5 grandes belgas. Na parte mais baixa da quinta os caminhos são mais estreitos até ao rio. A quinta está murada pela estrada nacional na parte superior. Nas partes laterais pela quinta da Dona Teresa com um muro baixo de pedra, bem como dois outros consortes e o rio Teixeira abaixo. O terreno tem duas minas nascentes em dois dos socalcos que galgam todas as leiras e dois tanques para reserva de água. Pela propriedade vêm – se algumas árvores de fruta, figueiras e essencialmente citrinos bem como vestígios de velha vinha. Existem muitos espaços com áreas maravilhosas para construir um espaço de churrasco, lazer, piscina e desporto. A freguesia situa-se a 40 minutos do aeródromo de Vila Real e a 30 minutos da autoestrada A4. Fica ainda a 5 minutos de Santa Marinha do Zêzere e Mesão Frio e a 15 minutos da Régua e a 20 minutos de Baião. Esta quinta e aldeia encontram-se localizadas no início da região do Alto Douro Vinhateiro classificada pela UNESCO, de Património Mundial. Tem acessos rodoviários, ferroviários e fluviais até 10 minutos. Está igualmente perto de praias e cais fluviais bem como várias piscinas municipais integradas em paradisíacos espaços. Também está próxima das Termas do Moledo e das Termas de Aregos. Há na freguesia e arredores associações e grupos organizados que desenvolvem desportos diversos, incluindo náuticos e de montanha. Nas vilas, encontra todo o tipo de serviços de apoio à sua vida pessoal e profissional e o essencial no centro que fica a um minuto de carro. “Dê asas” aos seus desejos e venha conhecer este lugar paradisíaco! Reconstrua como sonhou!

Detalhes

Ano de Construção1946

Área Bruta m²180

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²180

Área Útil m²90

GaragemSim

Área Total do Lote m²16 800

Preço m²550 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Jardim

Estacionamento Exterior

Simulador de Crédito Habitação

CENTURY 21 Confiança

Póvoa de Varzim, Porto

AMI 17961

TRC

Therezinha Rua Coelho

+351 917 842 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T2 em Frende, Baião

House T2 em Frende com estacionamento