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455 000 €
Moradia T2 em Arruda dos Vinhos, Arruda dos Vinhos
Arruda dos Vinhos, LisboaHouse T2 em Arruda dos Vinhos com multimédia
163,5 m²
2 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T2 para vender
Excelente oportunidade de investimento no centro de Arruda dos Vinhos, na Rua Cândido dos Reis, com uma configuração que permite combinar atividade comercial e habitação no mesmo imóvel. Este edifício distribui-se por rés-do-chão destinado a comércio e primeiro andar com sótão destinado a habitação, oferecendo uma solução versátil tanto para habitação própria como para investimento e rendimento. COMÉRCIO | RÉS-DO-CHÃO - O rés-do-chão dispõe de uma ampla área comercial com cerca de 50 m², complementada por uma instalação sanitária com aproximadamente 3,50 m². A sua localização central e a proximidade ao comércio e serviços locais tornam este espaço particularmente interessante para quem procura instalar um negócio ou criar uma fonte adicional de rendimento. HABITAÇÃO | 1.º ANDAR E SÓTÃO A componente habitacional desenvolve-se no primeiro andar e sótão. No primeiro andar encontra-se: - Hall de entrada; - Quarto com cerca de 13,40 m²; - Casa de banho com 3,70 m²; - Cozinha em open space com a sala, com aproximadamente 22,10 m²; - Terraço exterior com 17,50 m², equipado com zona de churrasqueira. - O sótão acrescenta ainda dois quartos, um deles em formato de suite, numa área total aproximada de 44,50 m². UMA SOLUÇÃO VERSÁTIL PARA INVESTIR Pela sua configuração e localização, este imóvel apresenta diversas possibilidades de utilização, podendo ser considerado para: - Habitação própria; - Habitação com espaço comercial; - Investimento para arrendamento; - Exploração do espaço comercial; - Investimento com potencial de valorização. Localizado no centro de Arruda dos Vinhos, beneficia de uma envolvente consolidada, com comércio local, restauração, serviços e transportes, além de bons acessos às principais vias rodoviárias da região. O imóvel é vendido no estado atual em que se encontra. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²218,25
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²163,5
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 782 €
PisoRés do Chão
Localização
Freguesias próximas
Imóveis próximos
Link adicional:https://www.venda-direta.pt/imovel/?rid=26529812
ID do imóvel na origem:id. VD-2609144/W14/DD
Data de publicação:
Último update: