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495 000 €
Moradia T2 em Serra de Santo António, AlcanenaAlcanena, Santarém
House T2 em Serra de Santo António com estacionamento
389 m²
2 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia de Charme na Serra de Santo António: Onde a Tradição Encontra um Potencial Único Localizada no coração da Serra de Santo António, esta moradia distingue-se pela sua autenticidade, robustez de construção e uma simbiose perfeita com a paisagem natural. Projetada originalmente como um refúgio de conforto e privacidade, a propriedade oferece um ambiente verdadeiramente diferenciador. O grande diferencial? Possui licença de utilização para restauração, um atributo raro que lhe confere um valor estratégico e uma versatilidade sem paralelo no mercado atual. Um Refúgio de Conforto e Qualidade A organização interior foi pensada para potenciar a funcionalidade sem abdicar do charme rústico: Piso Superior: A master suite é um verdadeiro santuário privado, beneficiando de uma lareira exclusiva que convida ao relaxamento nos dias mais frios. Piso Térreo: Uma segunda suite garante total acessibilidade e comodidade, ideal para residentes ou convidados. Área Social: A sala principal, ampla e inundada de luz natural, é o coração da casa. Equipada com lareira e recuperador de calor, é o espaço perfeito para convívio num ambiente sofisticado e acolhedor. Versatilidade Adicional: Junto à cozinha, encontra-se um quarto de apoio com casa de banho completa, ideal para acomodar visitas, staff ou servir de gabinete de gestão. Cozinha com Alma e Tradição A cozinha, generosa em espaço e totalmente equipada, é um tributo à gastronomia regional. O forno a lenha original em pleno funcionamento permite preservar sabores autênticos. Oportunidade de Negócio: Para quem idealiza um projeto gastronómico de referência, a existência de uma licença de restauração ativa é uma vantagem competitiva enorme, permitindo iniciar a atividade sem as habituais burocracias e demoras de licenciamento. Exterior: Um Cenário em Evolução O logradouro arborizado oferece privacidade e potencial de valorização. Atualmente utilizado para estacionamento, poderá ser transformado numa zona de lazer com piscina ou numa agradável esplanada. Flexibilidade com Valor Real Esta é uma propriedade que se molda aos seus sonhos: seja como uma residência familiar de charme, um refúgio de fim de semana ou a base sólida para um projeto de turismo e restauração exclusivo. Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre a serenidade da serra e o potencial de um investimento seguro. Eng Charming Villa in Serra de Santo António: Where Tradition Meets Unique Potential Located in the heart of Serra de Santo António, this villa distinguishes itself through its authenticity, robust construction, and perfect symbiosis with the natural landscape. Originally designed as a sanctuary of comfort and privacy, the property offers a truly unique atmosphere. The key differentiator? It holds a commercial restaurant license—a rare attribute that provides strategic value and unparalleled versatility in today’s market. A Haven of Comfort and Quality The interior layout was designed to maximize functionality without sacrificing rustic charm: • Upper Floor: The master suite is a true private sanctuary, featuring an exclusive fireplace perfect for relaxing on colder days. • Ground Floor: A second suite ensures full accessibility and convenience, ideal for residents or guests. • Social Area: The main living room, spacious and flooded with natural light, is the heart of the home. Equipped with a fireplace and heat recovery system, it is the perfect space for socializing in a sophisticated yet cozy setting. • Additional Versatility: Adjacent to the kitchen, there is a support bedroom with a full bathroom, ideal for guests, staff, or as a management office. A Kitchen with Soul and Tradition The kitchen, generous in size and fully equipped, is a tribute to regional gastronomy. The original wood-burning oven, in full working order, allows for the preservation of authentic flavors. Business Opportunity: For those envisioning a flagship gastronomic project, the active restaurant license is a massive competitive advantage, allowing operations to begin without the usual bureaucratic delays. Exterior: A Setting in Evolution The wooded outdoor area offers total privacy and significant appreciation potential. Currently used for parking, it can easily be transformed into: • A leisure area with an infinity pool; • A panoramic terrace with privileged views over the mountain range. Flexibility with Real Value This property adapts to your dreams: whether as a charming family residence, a weekend retreat, or the solid foundation for an exclusive tourism and catering project. Fr. Demeure de Charme dans la Serra de Santo António : Là où la Tradition Rencontre un Potentiel Unique Située au cœur de la Serra de Santo António, cette demeure se distingue par son authenticité, sa robustesse de construction et une symbiose parfaite avec le paysage naturel. Conçue à l'origine comme un refuge de confort et d'intimité, la propriété offre une atmosphère véritablement unique. Le grand point fort ? Elle possède une licence d'exploita
Link adicional:https://remax.pt/123751151-127