(PT) Refúgio Alentejano a 20 Minutos da Comporta. Em Santa Catarina, Alcácer do Sal, encontra esta encantadora moradia térrea inserida num lote de 175 m², onde a autenticidade alentejana se alia ao potencial de valorização. A habitação dispõe de sala e cozinha, dois quartos, casa de banho e sótão com possibilidade de aproveitamento para ampliação da área habitável. No exterior, destacam-se duas oliveiras centenárias que conferem privacidade e um ambiente verdadeiramente único, com espaço para criar uma agradável zona de lazer ou piscina. Como mais-valia, a propriedade inclui uma arrecadação independente com 14,8 m², ideal para converter em estúdio, escritório, alojamento para hóspedes ou espaço de rendimento complementar. Localização privilegiada: A poucos minutos de Alcácer do Sal; A cerca de 20 minutos da Comporta; A aproximadamente 25 minutos da Praia do Carvalhal; A apenas 1 hora de Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio no Alentejo, uma casa de férias ou um investimento com elevado potencial numa das zonas mais procuradas do litoral alentejano. Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização, sendo comercializado ao abrigo do SIMPLEX Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro). **A informação disponibilizada não dispensa a consulta da documentação do imóvel. Venha descobrir pessoalmente todo o potencial e encanto desta moradia. Marque já a sua visita. Paula Lima Remax +Grupo Vantagem. nove dois quatro_três nove seis_zero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL! ******************************* (EN) An Alentejo Retreat Just 20 Minutes from Comporta. In Santa Catarina, Alcácer do Sal, youll find this charming single-story house set on a 175 m² lot, where authentic Alentejo charm meets potential for appreciation. The home features a living room and kitchen, two bedrooms, a bathroom, and an attic that could be converted to expand the living area. Outside, two century-old olive trees provide privacy and a truly unique atmosphere, with space to create a pleasant leisure area or a pool. As an added bonus, the property includes a separate 14.8 m² storage room, ideal for converting into a studio, office, guest quarters, or a space to generate additional income. Prime location: Just a few minutes from Alcácer do Sal; About 20 minutes from Comporta; Approximately 25 minutes from Praia do Carvalhal; Just 1 hour from Lisbon. An excellent opportunity for anyone looking for a retreat in the Alentejo, a vacation home, or a high-potential investment in one of the most sought-after areas of the Alentejo coast. This property does not have an Occupancy Permit and is being sold under the SIMPLEX Urban Planning framework (Decree-Law No. 10/2024, of January 8). **The information provided does not replace a review of the propertys documentation. Come discover for yourself all the potential and charm of this home. Schedule your visit today. Paula Lima RE/MAX +Grupo Vantagem. nine two four_three nine six_zero two one**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| RE/MAX +GRUPO VANTAGEM IS HERE TO HELP YOU MAKE YOUR DREAMS COME TRUE, WHETHER YOURE BUYING OR SELLING YOUR PROPERTY! ******************************* (ESP) Refugio alentejano a 20 minutos de Comporta. En Santa Catarina, Alcácer do Sal, se encuentra esta encantadora vivienda de una sola planta situada en una parcela de 175 m², donde la autenticidad alentejana se une al potencial de revalorización. La vivienda cuenta con salón y cocina, dos dormitorios, un cuarto de baño y un ático que ofrece la posibilidad de ampliar la superficie habitable. En el exterior, destacan dos olivos centenarios que aportan privacidad y un ambiente verdaderamente único, con espacio para crear una agradable zona de ocio o una piscina. Como valor añadido, la propiedad incluye un trastero independiente de 14,8 m², ideal para convertirlo en un estudio, una oficina, un alojamiento para invitados o un espacio de ingresos complementarios. Ubicación privilegiada: A pocos minutos de Alcácer do Sal; A unos 20 minutos de Comporta; A aproximadamente 25 minutos de la playa de Carvalhal; A solo 1 hora de Lisboa. Una excelente oportunidad para quienes buscan un refugio en el Alentejo, una casa de vacaciones o una inversión con gran potencial en una de las zonas más cotizadas de la costa alentejana. Esta propiedad no dispone de licencia de uso, por lo que se comercializa al amparo del SIMPLEX Urbanístico (Decreto-Ley n.º 10/2024, de 8 de enero). **La información facilitada no exime de consultar la documentación del inmueble. Ven a descubrir en persona todo el potencial y el encanto de esta vivienda. Reserva ya tu visita. Paula Lima Remax +Grupo Vantagem. nueve dos cuatro_tres nueve seis_cero dos uno**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| RE/MAX +GRUPO VANTA...