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109 000 €
Moradia T2 em Albufeira e Olhos de Água, AlbufeiraAlbufeira, Faro
House T2 em Albufeira e Olhos de Água com 82 m²
82 m²
2 Quartos
1 WC
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Eficiência energética
Moradia T2 para vender
– Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata. Apresentamos esta moradia bifamiliar de tipologia T2, localizada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. Inserido numa zona residencial consolidada e muito tranquila, este imóvel destaca-se pelos seus excelentes acessos e proximidade a toda a rede de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A sua localização estratégica garante uma rápida ligação, quer ao centro de Vila Nova de Gaia, quer à cidade do Porto, através das principais vias rodoviárias. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com uma renda mensal de 295,60 EUR, configurando uma excelente opção para investidores que procuram ativos com rendimento imediato e potencial de valorização a longo prazo. Características Principais: Zona residencial calma, com forte procura de arrendamento e acessos rodoviários fáceis. Excelente luminosidade natural em todas as divisões. Dispensa de Certificação Energética ao abrigo da legislação em vigor, devido à área útil ser inferior a 50m². Áreas do Imóvel: Área Bruta Privativa: 44m² Área de implantação: 63m² Área Bruta de Construção: 63m² Área Dependente: 19m² Para investidores que pretendam expandir a sua carteira de ativos, informamos que estão disponíveis para venda mais 4 frações independentes com as mesmas características tipológicas e estruturais neste mesmo empreendimento. Cada unidade possui um valor de venda individual de 109.000 EUR e encontram-se igualmente arrendadas com as seguintes rentabilidades: Fração 2: 117,38 EUR / mês Fração 5: 167,53 EUR / mês Fração 7: 213,44 EUR / mês Fração 8: 160,18 EUR / mês Uma oportunidade única de investimento imobiliário escalável numa das zonas de maior crescimento e procura da Margem Sul do Douro. Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte-nos. REF 102151. Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²82
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²82
Área Útil m²63
GaragemNão
Área Total do Lote m²219
Preço m²1 329 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://condelix.pt/imovel/102151-1
ID do imóvel na origem:id. 102151-D7
Data de publicação:
Último update: