119 000 €

Moradia T2 em Aguada de Cima, Águeda

Águeda, Aveiro

155 m²

2 Quartos

1 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T2 para vender

Moradia T2 para Reabilitação , Aguada de Cima Situada a apenas 8 km do centro de Águeda, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para projeto de reabilitação total. Localizada numa zona tranquila da freguesia de Aguada de Cima, é ideal para quem procura viver com qualidade de vida, perto da natureza e a poucos minutos da cidade. 📐 Características do Imóvel: • Área total do terreno: 376 m² • Área bruta privativa: 155 • Tipologia original: T2 (possibilidade de reorganizar para... Moradia T2 para Reabilitação , Aguada de Cima Situada a apenas 8 km do centro de Águeda, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para projeto de reabilitação total. Localizada numa zona tranquila da freguesia de Aguada de Cima, é ideal para quem procura viver com qualidade de vida, perto da natureza e a poucos minutos da cidade. 📐 Características do Imóvel: • Área total do terreno: 376 m² • Área bruta privativa: 155 • Tipologia original: T2 (possibilidade de reorganizar para T3 moderno) • Inclui cave com bom potencial de aproveitamento 🏗️ Potencial de Reabilitação: O imóvel permite uma reorganização funcional dos espaços e a criação de áreas amplas e modernas. A configuração original inclui: • Hall de entrada • Cozinha • Casa de banho • 2 quartos • Sala de estar Espaço Exterior: • Possibilidade de terraço, jardim ou zona de lazer • Espaço suficiente para construção de garagem fechada ou telheiro • Portão de acesso independente • Excelente exposição solar 🌍 Localização: • Zona residencial calma e acolhedora • A 8 minutos de carro de Águeda • Próxima de comércio local, escolas e serviços Se procura um refúgio com potencial para transformar numa moradia de sonho, esta é a oportunidade ideal! Marque já a sua visita e venha conhecer o que este espaço pode oferecer. 🏞️ Zona Envolvente – Aguada de Cima Localizada no concelho de Águeda, a freguesia de Aguada de Cima combina o melhor do ambiente rural com a proximidade urbana, oferecendo uma excelente qualidade de vida para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência. Esta zona é caracterizada por: 🌿 Ambiente Natural e Tranquilo • Paisagens verdes e zonas agrícolas bem cuidadas • Ideal para quem aprecia natureza, ar puro e sossego • Percursos pedonais e ciclovias, perfeitos para caminhadas e atividades ao ar livre 🏘️ Infraestruturas e Serviços • Comércio local ativo: cafés, pastelarias, restaurantes, farmácia, mercearias, talhos e serviços básicos • Escolas (do pré-escolar ao 3º ciclo), centro de saúde e instituições de apoio social • Associações culturais e desportivas com atividades comunitárias • Bons acessos rodoviários, com ligações rápidas a: • Águeda (a cerca de 10 minutos) • Oliveira do Bairro (15 minutos) • Aveiro (30 minutos) • Disponibilidade de transporte público, incluindo autocarros regulares 🏡 Ambiente Residencial Calmo • Zona habitacional maioritariamente composta por moradias • Comunidade acolhedora e segura • Excelente exposição solar e vistas desafogadas A freguesia de Aguada de Cima é perfeita para famílias, casais ou reformados que procuram um estilo de vida mais calmo, com forte ligação à comunidade, mas com acesso rápido a tudo o que precisam. ;ID RE/MAX: 124541083-113

Detalhes

Ano de Construção1951

Área Bruta m²155

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²155

Área Útil m²100

GaragemSim

Área Total do Lote m²376

Preço m²767 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Universal

Fafe, Braga

AMI 22471

Sérgio Santos

+351 961 327 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T2 em Aguada de Cima, Águeda

House T2 em Aguada de Cima com estacionamento