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250 000 €
Moradia T10 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T10 em Oliveira do Douro com 568 m²
568 m²
10 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Nuno Monteiro
Moradia T10 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT594128 Conjunto de 5 Moradias Anteriores a 1951 | Projeto de Reabilitação com Elevado Potencial de Valorização Excelente oportunidade de investimento imobiliário, composta por 5 moradias de construção anterior a 1951, com situação devidamente confirmada, fisicamente individualizadas e separadas por estrutura edificada existente, embora atualmente servidas por apenas 1 número de polícia. O conjunto apresenta características particularmente interessantes para quem procura um projeto de reabilitação, com potencial para recuperar e valorizar as cinco casas existentes, preservando a sua individualidade e desenvolvendo uma solução habitacional autónoma para cada uma e legalizando novas fraçoes extra. A configuração atual do imóvel, com as cinco moradias devidamente identificadas e fisicamente separadas, constitui um fator diferenciador, permitindo perspectivar uma intervenção orientada para a reabilitação individual de cada unidade e para a criação de cinco casas independentes, sujeita à confirmação dos requisitos urbanísticos e legais aplicáveis. A construção anterior a 1951, devidamente confirmada, reforça o interesse deste ativo imobiliário no contexto da reabilitação do edificado existente, oferecendo uma oportunidade para investidores e promotores que pretendam criar valor através da recuperação e modernização de construções com identidade própria. Principais características: - Conjunto composto por 5 moradias; - Construção anterior a 1951, devidamente confirmada; - Cinco casas fisicamente individualizadas e separadas por estrutura existente; - Potencial de reabilitação e valorização das construções existentes; - Possibilidade de desenvolver um projeto com 9 habitações independentes, mediante verificação da respetiva viabilidade legal e urbanística; - Potencial de investimento para futura venda ou exploração no mercado de arrendamento e ou alojamento local Ideal para investidores que procuram um ativo com potencial de transformação, permitindo perspetivar a criação de nove soluções habitacionais distintas a partir das construções existentes. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²329
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²568
Área Útil m²568
GaragemNão
Área Total do Lote m²500
Preço m²440 €
Piso- -
Localização
Características
Jardim
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
NM
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT594128
ID do imóvel na origem:id. ZMPT594128
Data de publicação:
Último update: