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1 230 000 €
Moradia T10 em Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Évora
Évora, ÉvoraHouse T10 em Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão) com 392 m²
392 m²
10 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T10 para vender
Prédio com 5 Moradias, Terraços - Centro Histórico - Évora Resumo da Propriedade Tipo: Prédio em propriedade total (composto por 5 moradias independentes ) Configuração: Rés-do-chão e 1.º Andar Espaço Exterior: Terraços privativos/comuns e quintal/pátio no R/C Estado: Misto (unidades arrendadas, unidades em recuperação e espaço para converter) Perfil de Investimento: Rentabilidade imediata Descrição Geral O imóvel está distribuído por dois pisos: 1.º Andar (Rendimento imediato): 2 Moradias T3 com Terraço panorâmico: Unidades espaçosas que beneficiam de fantásticos terraços exteriores. Atualmente, encontram-se arrendadas a estudantes, garantindo uma taxa de ocupação estável e um fluxo de caixa imediato para o investidor.Rés-do-Chão (Potencial de Valorização): Moradia T2 (Em fase de recuperação): Uma excelente moradia que conta com um espaço exterior privativo, uma característica altamente valorizada nomeadamente no centro histórico. Moradia T1: Moradia habitável já com algumas obras de recuperação, ideal para colocar rapidamente no mercado de arrendamento. Espaço Amplo de Expansão: Uma generosa área em bruto que poderá ser convertida numa nova habitação T1 ou T2, permitindo aumentar o número de frações e maximizar o retorno total do imóvel.Destaques para o Investidor: Cash Flow Imediato: O primeiro andar já se encontra rentabilizado com o nicho de estudantes, conhecido pela sua alta procura e excelente retorno por quarto/fração. Margem de Crescimento: O término das obras no R/C e a conversão do espaço amplo garantem um aumento substancial do valor patrimonial e das rendas futuras. Versatilidade Única: Permite gerir diferentes perfis de arrendamento no mesmo edifício (estudantes no 1.º andar e famílias ou alojamento de média/longa duração no R/C).Possibilidade de individualizar as moradias Agende já a sua visita e venha conhecer este prédio único. Contacte-nos através do 266 745 013. Tratamos de todo o seu processo de crédito, de forma simples e sem burocracias, apresentando sempre as melhores soluções financeiras para cada cliente. Somos Intermediários de Crédito Vinculados, certificados pelo Banco de Portugal com o nº 0003274. Ajudamos em todas as etapas! Entre em contacto connosco ou deixe os seus dados — entraremos em contacto consigo o mais brevemente possível.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²392
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²392
Área Útil m²392
GaragemNão
Área Total do Lote m²196
Preço m²3 137 €
Piso- -
Localização
Imóveis próximos
Link adicional:https://www.moresize.pt/imoveis/show.aspx?idcont=2081
ID do imóvel na origem:id. 03411/M001_2081
Data de publicação:
Último update: